価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市安謝1丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,600万円93.5m²の部屋28万円 / m²
〜3,338万円93.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハウス531が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 3,280万円 | 89.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,600万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.13万円93.5m²の部屋
〜9.16万円93.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルハウス531周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルハウス531 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】那覇市立安謝小学校 410m
【周辺】那覇市立安岡中学校 630m
【周辺】安謝東原公園 170m
【周辺】jimmy’s （ジミー）那覇店 400m
【周辺】セブンイレブン 銘苅3丁目店 560m
【周辺】沖縄海邦銀行 安謝支店 610m
【周辺】マックスバリュ 安謝店 670m
【周辺】ビッグワン那覇店 840m
【周辺】安謝郵便局 1040m
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ奥間 | 1,081万円 〜 1,419万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目6-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポたまみつ | 1,050万円 〜 1,349万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目23-1 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション曙 | 1,330万円 〜 2,505万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目5-3 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全28戸 |
| KTマンション | 1,422万円 〜 1,826万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大城 | 1,055万円 〜 1,644万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目26-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曙本通り | 1,391万円 〜 3,009万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目16-34 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション曙 | 1,173万円 〜 1,931万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-7 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| 玉城マンション | 110万円 〜 2,059万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目13-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 塩川アパート | 939万円 〜 1,298万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目19-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 真嘉比マンション | 1,673万円 〜 2,237万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション曙 | 1,654万円 〜 2,047万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目27-2 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンスーシマンション | 1,508万円 〜 2,031万円 | 沖縄県那覇市字上之屋411-2 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション泊 | 1,190万円 〜 1,497万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目16-6 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| カサデラブリー港町 | 1,145万円 〜 1,965万円 | 沖縄県那覇市港町2丁目2-9 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| 玉城アパート | 1,047万円 〜 1,382万円 | 沖縄県浦添市内間1丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,047万円 〜 1,954万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 569万円 〜 1,990万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,159万円 〜 2,550万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,815万円 〜 3,460万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全13戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1,909万円 〜 2,451万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,527万円 〜 2,224万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションなかむら | 967万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1,846万円 〜 2,661万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上12階 / 全53戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,257万円 〜 1,475万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーマンション | 700万円 〜 2,567万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,225万円 〜 2,106万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,517万円 〜 2,361万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| 稲和マンション | 1,727万円 〜 3,118万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,204万円 〜 1,961万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 740万円 〜 3,143万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
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