沖縄県那覇市曙3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,440 万円 52.32m²の部屋
〜2,377 万円 75.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】曙小学校 徒歩 約9分（約700m）
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【周辺】安岡中学校 徒歩 約17分（約1300m）
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【周辺】コジマ×ビックカメラ那覇店 徒歩 約4分（約300m）
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【周辺】マックスバリュ安謝店 徒歩 約6分（約450m）
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【周辺】タウンプラザかねひで あけぼの店 徒歩 約7分（約500m）
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【周辺】ファミリーマート曙小学校前店 徒歩 約8分（約600m）
18/18ローズマンション曙の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,440万円 （28万円 / m²） 52.32m²の部屋
〜2,377万円 （32万円 / m²） 75.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.32m²の部屋の場合 | 75.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,440万円 | 2,377万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,200円 | 85万410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,200円 | 89万410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,381万3,419円 | 2,287万4,761円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ローズマンション曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション曙が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,000万円 | 52.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,350万円 | 52.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 75.21m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天久第六マンション | 1,090万円 〜 2,500万円 | 沖縄県那覇市字天久805-1 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| コーポ奥間 | 1,376万円 〜 1,641万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目6-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| カサデラブリー港町 | 1,116万円 〜 1,664万円 | 沖縄県那覇市港町2丁目2-9 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全41戸 |
| ペガサスマンション曙 | 2,117万円 〜 4,979万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目27-2 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全29戸 |
| セントパレスリドー | 1,365万円 〜 2,538万円 | 沖縄県那覇市字天久893-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曙本通り | 1,462万円 〜 3,171万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目16-34 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全41戸 |
| ヒルハウス531 | 2,743万円 〜 3,218万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-12 |
1985年9月（築42年） 地上3階 / 全4戸 |
| メゾン守礼 | 811万円 〜 1,766万円 | 沖縄県那覇市字安謝619-14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曙 | 1,155万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-7 |
1984年9月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポたまみつ | 1,344万円 〜 1,576万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目23-1 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大城 | 1,266万円 〜 1,805万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目26-17 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塩川アパート | 1,198万円 〜 1,530万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目19-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 490万円 〜 1,793万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,782万円 〜 3,548万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全22戸 |
| KTマンション | 1,708万円 〜 2,004万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮里 | 1,321万円 〜 1,586万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目1-2 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション泊 | 1,260万円 〜 1,619万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目16-6 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 友愛マンション | 1,272万円 〜 2,470万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目12-7 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 450万円 〜 2,752万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築43年） 地上8階 / 全13戸 |
| マンションなかむら | 1,035万円 〜 2,624万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,535万円 〜 2,283万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 玉城マンション | 116万円 〜 2,249万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目13-16 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 嶺井マンション | 1,262万円 〜 1,513万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,337万円 〜 1,603万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,650万円 〜 1,995万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築43年） 地上9階 / 全27戸 |
| シティーコート南西 | 1,502万円 〜 1,821万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-13 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真嘉比マンション | 1,880万円 〜 2,556万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,193万円 〜 2,413万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 2,031万円 〜 2,382万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,270万円 〜 3,647万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズマンション曙 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市曙3丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
2LDK 6階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市曙3丁目5-3【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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