沖縄県那覇市金城2丁目22-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(那覇市金城)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,026万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,970万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,606万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1% | 2,558万円 |
このマンションと、那覇市金城の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズマンション小禄金城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:4.31%、 1年前→今年:6.44% )
沖縄県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小禄金城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 68.71m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 2,590万円 | 68.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 2,690万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,790万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,790万円 | 68.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,950万円 | 68.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,950万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 2,750万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,606万円 |
| 買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 64m²の部屋
〜
15.66万円 / 月 90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小禄金城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小禄金城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインズ小禄金城 | 2,570万円 〜 3,744万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目22-7 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション小禄金城第2 | 2,545万円 〜 4,657万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
| ヒルズマンション | 2,290万円 〜 3,011万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目7-13 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプライズ | 2,247万円 〜 2,693万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目9-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンティーヌ | 1,752万円 〜 2,814万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目14-6 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションゆい | 2,116万円 〜 2,636万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-7 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイムR | 2,222万円 〜 3,158万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-17 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・テソロ2 | 2,320万円 〜 2,830万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目6-5 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティー | 2,200万円 〜 2,530万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-3 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンM | 2,504万円 〜 2,801万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目10-11 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エナジー1 | 1,061万円 〜 2,551万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目11-4 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| マンション上武 | 2,471万円 〜 2,798万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目3-9 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸2 | 2,401万円 〜 2,870万円 | 沖縄県那覇市字安次嶺6-8 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ正 | 1,290万円 〜 3,276万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目16-8 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン高良 | 2,327万円 〜 2,684万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目16-14 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステランス21 | 1,419万円 〜 1,607万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目6-10 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| 高良ハイツ | 2,100万円 〜 2,428万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目14-9 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 1,830万円 〜 2,578万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-7 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスルタカラアガスバ | 986万円 〜 2,238万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-1-3 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミュランス | 2,484万円 〜 2,902万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目3-1 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンワハイム | 2,297万円 〜 2,602万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目1-5 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第3 | 3,014万円 〜 3,895万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目11-9 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 2,773万円 〜 4,602万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| UMハイツ | 2,023万円 〜 2,312万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目9-4 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| バケーションM | 1,172万円 〜 1,325万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目15-7 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 2,567万円 〜 2,825万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-16 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 2,475万円 〜 2,868万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目9-14 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションパーク小禄 | 2,756万円 〜 4,136万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-7 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルハウス | 2,484万円 〜 2,771万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目2-8 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶺正ハイツ | 1,855万円 〜 2,869万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-9 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小禄金城第2 | 2,545万円 〜 4,657万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ金城 | 3,336万円 〜 4,446万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 2,773万円 〜 4,602万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション西町第2 | 2,331万円 〜 4,211万円 | 沖縄県那覇市西3丁目4-33 |
1999年10月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,907万円 〜 3,677万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-1 |
1997年8月(築29年) 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東町 | 730万円 〜 2,681万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,208万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション辻 | 1,127万円 〜 2,319万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目6-5 |
1985年7月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズプラザ宇栄原 | 1,554万円 〜 3,986万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目32-14 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション小禄南 | 2,213万円 〜 2,895万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目16-2 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション宇栄原第3 | 2,388万円 〜 3,129万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目21-46 |
1997年5月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,611万円 〜 2,291万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月(築40年) 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 907万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月(築38年) 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,665万円 〜 5,430万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,446万円 〜 2,246万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2,603万円 〜 3,509万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 3,146万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズヒルズ小禄 | 2,519万円 〜 3,506万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,491万円 〜 5,122万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズステージ小禄南 | 3,038万円 〜 3,853万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目4-2 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小禄第2 | 2,041万円 〜 3,181万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,814万円 〜 4,779万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,476万円 〜 4,057万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月(築36年) 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズ城岳南 | 3,136万円 〜 6,298万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 3,224万円 〜 5,142万円 | 沖縄県那覇市字小禄661-7 |
2013年6月(築13年) 地上12階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,776万円 〜 3,732万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンションたから | 1,290万円 〜 2,227万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目9-50 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 1,010万円 〜 2,647万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2,775万円 〜 3,999万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目12-14 |
2005年8月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 3,197万円 〜 6,044万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目11-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション小禄金城 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市金城2丁目22-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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