沖縄県那覇市金城1丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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3,928万円 （55万円 / m²） 72m²の部屋
〜4,469万円 （59万円 / m²） 75.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市金城)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,203万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,137万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,797万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,457万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,928万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 3,866万円 |
| 6年後(築25年) | 90.3％ | 3,549万円 |
| 11年後(築30年) | 82.2％ | 3,231万円 |
このマンションと、那覇市金城の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,928万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 60万円 / m² |
シャトレ・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,928万円 |
| 買取 | 2,357万円 〜 3,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 72m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューワンマンション | 3,697万円 〜 4,223万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目13-17 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ憩 | 1,365万円 〜 1,539万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,812万円 〜 5,126万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローかなぐすく | 3,587万円 〜 4,110万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル金城サーモス | 4,024万円 〜 5,431万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンライフm's | 3,373万円 〜 3,713万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンリット | 4,444万円 〜 5,438万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目14-5 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールムーン | 1,737万円 〜 2,522万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッサテル | 2,360万円 〜 2,800万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目8-5 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森口マンション | 2,489万円 〜 2,954万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,783万円 〜 5,503万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| レジデンスSKT | 3,475万円 〜 5,210万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目1-8 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントミヤビ | 1,117万円 〜 1,351万円 | 沖縄県那覇市字田原105-1 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピネスK | 2,464万円 〜 2,927万円 | 沖縄県那覇市字小禄60 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,491万円 〜 5,221万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全32戸 |
| 上原アパート | 1,299万円 〜 2,547万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ東町 | 3,833万円 〜 5,557万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| エミネンス西町 | 1,041万円 〜 1,498万円 | 沖縄県那覇市西1丁目15-10-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリーチェT | 3,221万円 〜 3,879万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 1,733万円 〜 2,300万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目4-28 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンウィング久米 | 1,795万円 〜 3,177万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス旭橋 | 1,068万円 〜 1,430万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーベル小禄南サーモス | 3,331万円 〜 4,382万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| フレスコア旭橋 | 4,578万円 〜 7,219万円 | 沖縄県那覇市旭町112-29 |
2009年7月（築17年） 地上18階 / 全78戸 |
| マンションマリノ | 1,770万円 〜 3,302万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目5-5 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,776万円 〜 5,160万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,117万円 〜 1,788万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コラボ1 | 2,227万円 〜 2,755万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目16-4 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン小禄南 | 3,487万円 〜 6,264万円 | 沖縄県那覇市字小禄969-1 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
シャトレ・Tは、沖縄県那覇市金城にある地上4階建てのマンションです。耐久性に優れたRC構造となっており、2007年11月に建てられました。最寄駅である沖縄都市モノレール・小禄駅までは、歩いて約2分の場所に設けられた、金城停留所からバスで2分の時間を要します。なお、周辺地域には小禄すみれ公園や沖縄産業支援センターなどの施設が存在します。
| マンション名称 | シャトレ・T |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市金城1丁目9-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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