沖縄県那覇市松川1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
797 万円 23.81m²の部屋
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ドミール松川の売却に役立つ情報をチェック！
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797万円 （33万円 / m²） 23.81m²の部屋
〜2,126万円 （40万円 / m²） 52.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.81m²の部屋の場合 | 52.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 797万円 | 2,126万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 76万7,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 80万7,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 759万7,813円 | 2,045万2,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドミール松川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.6万円 / 月 23.81m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 52.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール松川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール松川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.81m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.11m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカザール松川 | 1,711万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| エリーゼ三原 | 1,912万円 〜 2,270万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン三原 | 1,690万円 〜 4,118万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 924万円 〜 3,522万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンションほたる橋 | 1,208万円 〜 3,284万円 | 沖縄県那覇市字大道164 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| カサ・リベラ | 2,815万円 〜 3,930万円 | 沖縄県那覇市字松川386-1 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン大道 | 1,854万円 〜 3,073万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築35年） 地上13階 / 全42戸 |
| シャトレ81 | 1,381万円 〜 1,719万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目37-14 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム首里坂下 | 2,121万円 〜 3,614万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目18-2 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| コーポたなはら | 1,766万円 〜 2,097万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多家2 | 655万円 〜 1,123万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ金城 | 1,143万円 〜 2,116万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,610万円 〜 2,036万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サントピア三原 | 1,817万円 〜 2,414万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-16 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,268万円 〜 1,505万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サントピア寄宮 | 2,068万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| グレイスハイム3喜納 | 764万円 〜 2,123万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-35 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポさぼてん | 884万円 〜 1,140万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-2 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドハイツ | 1,519万円 〜 1,804万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目20-14 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸栄アパート | 1,596万円 〜 2,100万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユタカハイム2 | 1,414万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目23-53 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション松川第3 | 1,434万円 〜 2,447万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| りゅうきゅうプライム | 3,991万円 〜 5,830万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール神原 | 1,502万円 〜 1,959万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス安里 | 699万円 〜 1,499万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ寄宮 | 2,285万円 〜 2,978万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| 饒平名アパート | 1,258万円 〜 1,776万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,391万円 〜 6,981万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルシェ泊 | 807万円 〜 4,462万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,940万円 〜 2,484万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドミール松川 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松川1丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 3階
2/9
1LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 4階
5/9
1LDK 4階
6/9
1R 5階
7/9
1R 5階
8/9
1R 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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