沖縄県那覇市三原3丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,817 万円 64.85m²の部屋
〜2,414 万円 72.47m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ファミリーマート 三原大石通り店
2/5
【周辺】大石公園
3/5
【周辺】真和志小学校
4/5
【周辺】石田中学校
5/5サントピア三原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントピア三原の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,817万円 （28万円 / m²） 64.85m²の部屋
〜2,414万円 （33万円 / m²） 72.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.85m²の部屋の場合 | 72.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,817万円 | 2,414万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万5,610円 | 86万2,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万5,610円 | 90万2,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,745万5,431円 | 2,323万2,144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サントピア三原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア三原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 64.85m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストサイドハイツ | 1,519万円 〜 1,804万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目20-14 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ81 | 1,381万円 〜 1,719万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目37-14 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1,688万円 〜 2,815万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 924万円 〜 3,522万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン三原 | 1,690万円 〜 4,118万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルカザール松川 | 1,711万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目3-38 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| ドミール松川 | 797万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目1-12 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,268万円 〜 1,505万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 南潮マンション | 676万円 〜 1,607万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア寄宮 | 2,068万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| トケシマンションB | 1,169万円 〜 1,431万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションほたる橋 | 1,208万円 〜 3,284万円 | 沖縄県那覇市字大道164 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| ユタカハイム2 | 1,414万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目23-53 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション三原 | 1,479万円 〜 3,432万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-12 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 481万円 〜 2,185万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全44戸 |
| マンション識名12 | 1,942万円 〜 2,740万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目19-12 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全49戸 |
| NFS松川 | 847万円 〜 1,067万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-15 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松川第3 | 1,434万円 〜 2,447万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| マンション長田11 | 1,081万円 〜 1,926万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-13 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム首里坂下 | 2,121万円 〜 3,614万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目18-2 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンテラスかかず | 667万円 〜 1,531万円 | 沖縄県那覇市字国場706-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・リベラ | 2,815万円 〜 3,930万円 | 沖縄県那覇市字松川386-1 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 多家2 | 655万円 〜 1,123万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール神原 | 1,502万円 〜 1,959万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 995万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| 明徳ハウス | 537万円 〜 783万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポたなはら | 1,766万円 〜 2,097万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ繁多川 | 1,428万円 〜 3,185万円 | 沖縄県那覇市繁多川4丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上3階 / 全16戸 |
| メゾンセピア | 486万円 〜 1,333万円 | 沖縄県那覇市字国場532-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールマンション大道 | 1,410万円 〜 2,499万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション販売に特化した不動産屋さんです
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高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピア三原 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市三原3丁目12-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市三原3丁目12-16【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1989年1月(築38年)
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