価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字大道30-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,336 万円 66.11m²の部屋
〜4,607 万円 97.06m²の部屋
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店舗内観
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サントピア大道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
74.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
74.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,998万円 |
66.11m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,336万円66.11m²の部屋35万円 / m²
〜4,607万円97.06m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア大道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 74.32m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 74.87m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,998万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,098万円 | 66.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 74.87m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 3,200万円 | 97.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 74.87m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,098万円 | 74.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 74.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 74.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 74.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,880万円 | 74.87m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円66.11m²の部屋
〜14.35万円97.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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サントピア大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントピア大道 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】那覇市立大道小学校 670m
【周辺】那覇市立真和志中学校 730m
【周辺】大道郵便局 330m
【周辺】琉球銀行 大道支店 380m
【周辺】ローソン 那覇大道店 450m
【周辺】琉生病院 480m
【周辺】栄町市場 540m
【周辺】栄町りうぼう 630m
【周辺】マツモトキヨシ あさと国際通り店 820m
【周辺】サンエーＶ21食品館 真嘉比店 840m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバ・メゾン大道 | 1,782万円 〜 3,267万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| コーポ富島 | 1,418万円 〜 2,330万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,050万円 〜 3,096万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,143万円 〜 3,588万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,273万円 〜 3,454万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| エリーゼ三原 | 1,855万円 〜 2,223万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニューライフ安里 | 2,036万円 〜 3,460万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,289万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| りゅうきゅうプライム | 3,855万円 〜 5,777万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,355万円 〜 1,869万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,609万円 〜 3,486万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,709万円 〜 3,966万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランレジデンス喜納 | 806万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン城 | 1,292万円 〜 1,621万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,619万円 〜 2,513万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトーAki | 979万円 〜 1,189万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,550万円 〜 2,527万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ニューライフ首里南A棟 | 1,709万円 〜 2,980万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全75戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,787万円 〜 4,292万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全17戸 |
| さつきハイツ | 1,297万円 〜 1,554万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| オーシャン21 | 1,878万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,519万円 〜 4,606万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築33年） 地上16階 / 全60戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,102万円 〜 1,386万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンションソフィア泊 | 646万円 〜 1,934万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| 七燈庵 | 1,894万円 〜 2,365万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目9-2 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティー・泊 | 3,752万円 〜 5,363万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-8 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー仲宗根 | 2,622万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-7 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| UKUMASI朝陽マンション | 1,160万円 〜 1,521万円 | 沖縄県那覇市字銘苅199-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久茂地天使館 | 1,022万円 〜 2,436万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目29-28 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1,825万円 〜 3,307万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全58戸 |
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