この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,072 万円 42.23m²の部屋
〜4,431 万円 68.29m²の部屋
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当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,072万円42.23m²の部屋49万円 / m²
〜4,431万円68.29m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市首里末吉町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市首里末吉町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,481万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,416万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,304万円 | 88.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,193万円 | 80.5％ |
| 築30年(18年後) | 1,082万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,072万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,980万円 | 95.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,824万円 | 88.1％ |
| 13年後(築25年) | 1,669万円 | 80.5％ |
| 18年後(築30年) | 1,513万円 | 73.0％ |
このマンションと、那覇市首里末吉町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (42.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.39万円42.23m²の部屋
〜11.99万円68.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニー・ブルック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニー・ブルックの所在地は沖縄県那覇市首里末吉町で、RC構造・地上4階建てで構成されたマンションになります。このマンションからの最寄駅には、沖縄都市モノレールの市立病院前駅が挙げられ、徒歩で4分ほどとなっています。また、同マンションは2013年1月に完成しました。なお、周辺地域には、松島幼稚園や那覇市立松島小学校、首里末吉郵便局といった施設などが存在します。
| マンション名称 | サニー・ブルック |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォーティア古島 | 1,733万円 〜 2,922万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,251万円 〜 3,796万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオン | 2,633万円 〜 3,526万円 | 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコーディア宝口 | 1,168万円 〜 2,770万円 | 沖縄県那覇市字古島509-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインビュー | 2,778万円 〜 3,670万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 3,265万円 〜 4,250万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャイロ古島 | 1,999万円 〜 4,867万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,153万円 〜 1,542万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドコート | 1,762万円 〜 4,757万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目14-7 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス | 2,034万円 〜 2,676万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-7 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,355万円 〜 5,187万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| エクストコーチ | 2,588万円 〜 3,496万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目15-19 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ | 1,818万円 〜 2,390万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-8 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラル下門 | 2,605万円 〜 3,483万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHOUSE | 1,270万円 〜 2,286万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-7 |
2014年9月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| SkyView | 2,978万円 〜 3,865万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレイス・真嘉比 | 1,637万円 〜 2,182万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-6 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス・1 | 3,632万円 〜 4,723万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目13-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美ら島ななつ星 | 3,743万円 〜 5,043万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-16 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハウス・1 | 3,505万円 〜 4,678万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク | 2,696万円 〜 3,741万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,340万円 〜 1,720万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,249万円 〜 8,532万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,093万円 〜 1,404万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,395万円 〜 3,249万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新都心 | 1,653万円 〜 2,123万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-6 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルTK | 1,413万円 〜 1,976万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-16 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T'Sコート | 1,165万円 〜 1,496万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM | 2,176万円 〜 4,646万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイスリゾートナハシントシン | 2,591万円 〜 3,469万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-18 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
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