価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市首里大名町1丁目173
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,859 万円 70.57m²の部屋
〜2,628 万円 75m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,859万円70.57m²の部屋26万円 / m²
〜2,628万円75m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベル大名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 73.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 70.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.77万円70.57m²の部屋
〜8.45万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヌーベル大名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヌーベル大名 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里大名町1丁目173 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン和 | 884万円 〜 1,182万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町4丁目62-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン浦添 | 1,823万円 〜 2,595万円 | 沖縄県浦添市字経塚520 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| コーポ23 | 1,202万円 〜 1,821万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目2-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上沢マンション | 1,618万円 〜 2,212万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン21 | 1,878万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,787万円 〜 4,292万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,739万円 〜 2,876万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| ラフィーネ大平 | 2,186万円 〜 2,919万円 | 沖縄県浦添市字大平481-7 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,709万円 〜 3,966万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| パレスサイドヴィラ | 2,042万円 〜 2,790万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久松マンション | 1,795万円 〜 2,398万円 | 沖縄県那覇市字銘苅221-1 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ユーカリ那覇 | 1,765万円 〜 3,432万円 | 沖縄県那覇市字銘苅211-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ宮城 | 1,965万円 〜 2,968万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目6-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| コーポブルースカイ | 1,388万円 〜 2,158万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目12-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモパレス安波茶ヒルズ | 2,110万円 〜 3,537万円 | 沖縄県浦添市安波茶3丁目7-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
| マンションくしばる | 1,295万円 〜 2,036万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-18 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新川 | 1,769万円 〜 2,365万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目35-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,355万円 〜 1,869万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム首里坂下 | 2,111万円 〜 3,666万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目18-2 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| プランビル繁多川 | 1,243万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目3-5 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| サンシティーハイム | 1,524万円 〜 2,040万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目31-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバービュー南十字 | 1,713万円 〜 2,567万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目18-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファイン仲間 | 2,274万円 〜 3,272万円 | 沖縄県浦添市仲間1丁目8-15 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| サントピア大道 | 2,336万円 〜 4,607万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| エバ・メゾン大道 | 1,782万円 〜 3,267万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| 丸栄アパート | 1,438万円 〜 1,723万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー浦添 | 1,911万円 〜 2,793万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目9-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークシティ浦添 | 1,627万円 〜 2,181万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャッスル城南 | 2,086万円 〜 2,735万円 | 沖縄県那覇市首里崎山町4丁目48-3 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール松川 | 709万円 〜 1,917万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目1-12 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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