沖縄県那覇市字小禄1395-3
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,926 万円 80.53m²の部屋
〜3,303 万円 81.09m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【周辺】
3/13
【周辺】ビック小録店 徒歩 約4分（約280m）
4/13
【周辺】小禄月光公園 徒歩 約3分（約220m）
5/13
【周辺】小録病院 徒歩 約8分（約600m）
6/13
【周辺】小録泉原郵便局 徒歩 約8分（約600m）
7/13
【周辺】沖縄銀行小禄支店 徒歩 約9分（約700m）
8/13
【周辺】マツモトキヨシうえばる団地店 徒歩 約8分（約600m）
9/13
【周辺】海軍豪公園 徒歩 約4分（約270m）
10/13
【周辺】ダイレックス豊見城店 徒歩 約13分（約1000m）
11/13
【周辺】那覇市役所 小禄支所 徒歩 約13分（約1000m）
12/13
【周辺】ファミリークリニック小禄 徒歩 約5分（約350m）
13/13ミルコマンション小禄南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミルコマンション小禄南の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,926万円 （36万円 / m²） 80.53m²の部屋
〜3,303万円 （41万円 / m²） 81.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(那覇市字小禄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,404万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,166万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,865万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,926万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0％ | 2,722万円 |
| 9年後(築30年) | 84.2％ | 2,464万円 |
このマンションと、那覇市字小禄の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,926万円 (80.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 49万円 / m² |
ミルコマンション小禄南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：1.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルコマンション小禄南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 81.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,098万円 | 81.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,926万円 |
| 買取 | 1,756万円 〜 2,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 80.53m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 81.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Eマンション小禄 | 1,904万円 〜 2,208万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目3-3 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 2,229万円 〜 2,585万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目6-8 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスみなみ | 1,024万円 〜 1,279万円 | 沖縄県那覇市字小禄1374-12 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルサンアパート | 1,977万円 〜 2,596万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-13 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェーネ千原2 | 2,278万円 〜 2,897万円 | 沖縄県那覇市字小禄638 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 3,037万円 〜 5,776万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目11-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| シエロステラート | 1,971万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目8-15 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥエルヴエステムコート小禄南 | 2,714万円 〜 3,655万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目7-26 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| コラボ1 | 1,893万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目16-4 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ小禄南 | 2,852万円 〜 3,643万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目4-2 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| 鏡水マンション | 2,004万円 〜 2,513万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目20-16 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル小禄南サーモス | 3,270万円 〜 4,310万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| エコハイム | 1,511万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原936-1 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリーハウス | 2,413万円 〜 3,142万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-16 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア宇栄原 | 2,033万円 〜 2,255万円 | 沖縄県那覇市宇栄原4丁目12-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2,779万円 〜 4,009万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目12-14 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 2,797万円 〜 3,358万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| エヴァーグリーン | 2,400万円 〜 2,817万円 | 沖縄県那覇市字田原6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン嶺 | 2,367万円 〜 2,862万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-31 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコートケイズ | 1,141万円 〜 1,500万円 | 沖縄県那覇市字小禄1201-5 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラむるぶし | 1,114万円 〜 1,299万円 | 沖縄県豊見城市宜保1丁目3-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランフォーレ1 | 823万円 〜 990万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目11-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Newwest | 1,086万円 〜 1,210万円 | 沖縄県豊見城市宜保3丁目6-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールムーン | 1,902万円 〜 2,137万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・プリマベーラ | 1,071万円 〜 1,226万円 | 沖縄県豊見城市宜保2丁目4-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レールビューパレス | 1,384万円 〜 1,639万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Yハイツ | 2,244万円 〜 2,830万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目12-3 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレス | 1,463万円 〜 1,881万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-12 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション光 | 2,562万円 〜 2,843万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-9 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル金城サーモス | 3,820万円 〜 5,206万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミルコマンション小禄南 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字小禄1395-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)ミルキーエステート | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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