ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ライオンズヒルズ小禄

ライオンズヒルズ小禄はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市小禄4丁目8-14

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,292 万円 58.88m²の部屋

3,698 万円 75.6m²の部屋

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ライオンズヒルズ小禄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ小禄の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズヒルズ小禄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ小禄から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.0
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
5.8
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
021不動産
物件から
6.2
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号

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ライオンズヒルズ小禄は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,292万円58.88m²の部屋39万円 / m²

3,698万円75.6m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市小禄)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市小禄 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,594万円 100%
築25年(1年後) 2,548万円 98.2%
築30年(6年後) 2,305万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,292万円 100%
1年後(築25年) 2,251万円 98.2%
6年後(築30年) 2,037万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市小禄の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,292万円 (58.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ小禄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,898万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
2,580万円 58.88m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年7月
2,450万円 58.88m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
2,580万円 75.60m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
2,780万円 75.60m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
2,460万円 58.88m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年11月
2,980万円 75.60m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
2,480万円 58.88m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2020年1月
2,280万円 65.28m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,580万円 65.28m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年9月
2,480万円 63.12m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,650万円 58.80m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 58.88m² 2LDK / 6階 2018年8月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,292万円
買取 1,376万円 〜 1,834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ小禄は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.07万円58.88m²の部屋

11.97万円75.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズヒルズ小禄周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ小禄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:5.08%

沖縄県の直近3年間の変動(14.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ小禄
所在地 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩19分
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩15分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】那覇市立小禄南小学校 190m

    【周辺】那覇市立小禄南小学校 190m

  • 【周辺】那覇市立小禄中学校 450m

    【周辺】那覇市立小禄中学校 450m

  • 【周辺】小禄駅 1200m

    【周辺】小禄駅 1200m

  • 【周辺】ファミリークリニック小禄 350m

    【周辺】ファミリークリニック小禄 350m

  • 【周辺】ファミリーマート小禄南小学校前店 400m

    【周辺】ファミリーマート小禄南小学校前店 400m

  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス小禄店 290m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス小禄店 290m

  • 【周辺】小禄月光公園 350m

    【周辺】小禄月光公園 350m

  • 【周辺】セブン-イレブン 那覇小禄1丁目店 1000m

    【周辺】セブン-イレブン 那覇小禄1丁目店 1000m

  • 【周辺】ダイレックス 小禄店 1200m

    【周辺】ダイレックス 小禄店 1200m

  • 【周辺】沖縄銀行 小禄支店 1000m

    【周辺】沖縄銀行 小禄支店 1000m

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ライオンズヒルズ小禄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン慶 1,618万円 〜 2,543万円 沖縄県那覇市小禄4丁目10-5 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
サントピア小禄南 1,927万円 〜 3,193万円 沖縄県那覇市小禄4丁目12-4 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全28戸
セゾンK 2,331万円 〜 3,022万円 沖縄県那覇市小禄4丁目1-10 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラー美南海 2,310万円 〜 2,839万円 沖縄県那覇市小禄3丁目6-4 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コートウィズ小禄南 2,647万円 〜 4,051万円 沖縄県那覇市小禄3丁目5-15 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全40戸
サザン 2,339万円 〜 2,977万円 沖縄県那覇市小禄3丁目6-1 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ裕 2,316万円 〜 2,690万円 沖縄県那覇市小禄5丁目3-17 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アネシスU 2,118万円 〜 2,461万円 沖縄県那覇市小禄5丁目8-1 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランマ5 1,985万円 〜 2,308万円 沖縄県那覇市小禄3丁目3-2 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ピア・アーバン小禄 1,981万円 〜 3,181万円 沖縄県那覇市字小禄1481-6 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエストヒル21宇栄原 2,017万円 〜 2,336万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全18戸
アネシスうえた2 1,725万円 〜 2,027万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-18 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン嶺 1,697万円 〜 2,197万円 沖縄県那覇市字田原260-8 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
オンワード高良2 1,822万円 〜 2,634万円 沖縄県那覇市小禄1丁目30-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポチェリー 1,611万円 〜 2,051万円 沖縄県那覇市田原3丁目8-13 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス・カリス 1,206万円 〜 1,501万円 沖縄県那覇市字小禄1307-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒル21田原 2,267万円 〜 3,291万円 沖縄県那覇市字田原303 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全20戸
ロワールTAKARA 1,890万円 〜 2,266万円 沖縄県那覇市高良2丁目13-13 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラサンパティーク 2,027万円 〜 2,671万円 沖縄県那覇市金城5丁目11-11 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンハウス 1,435万円 〜 2,124万円 沖縄県那覇市金城5丁目12-19 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ホライズオン 1,204万円 〜 1,847万円 沖縄県那覇市金城5丁目12-4 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツナガミネ 2,409万円 〜 3,160万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全6戸
エンゼルハイム小禄赤嶺第5 3,920万円 〜 4,514万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
セゾン幸 1,496万円 〜 1,980万円 沖縄県那覇市田原2丁目3-3 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズシティ金城 2,965万円 〜 4,573万円 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ウエストヒル21 2,143万円 〜 3,082万円 沖縄県那覇市金城5丁目9-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全32戸
コーポナガミネ 1,896万円 〜 2,274万円 沖縄県那覇市高良1丁目10-7 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フレアーt 1,265万円 〜 1,516万円 沖縄県那覇市金城4丁目2-4 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸
リトル・グリーン 1,227万円 〜 3,146万円 沖縄県那覇市金城5丁目7-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール赤嶺 1,716万円 〜 2,259万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目6-9 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズヒルズ小禄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ小禄の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ライオンズヒルズ小禄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ小禄の売り時ですか?
ライオンズヒルズ小禄がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:5.08%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズヒルズ小禄