価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市曙3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,336 万円 52.32m²の部屋
〜2,500 万円 75.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,336万円52.32m²の部屋26万円 / m²
〜2,500万円75.21m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズマンション曙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,000万円 | 52.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,350万円 | 52.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 75.21m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ローズマンション曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：6.25% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズマンション曙 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】曙小学校 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】安岡中学校 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】コジマ×ビックカメラ那覇店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】マックスバリュ安謝店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】タウンプラザかねひで あけぼの店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】ファミリーマート曙小学校前店 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ奥間 | 1,097万円 〜 1,431万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目6-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| カサデラブリー港町 | 1,106万円 〜 1,781万円 | 沖縄県那覇市港町2丁目2-9 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| ペガサスマンション曙 | 1,659万円 〜 2,106万円 | 沖縄県那覇市曙2丁目27-2 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全29戸 |
| セントパレスリドー | 1,410万円 〜 2,647万円 | 沖縄県那覇市字天久893-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曙本通り | 1,456万円 〜 3,137万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目16-34 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ヒルハウス531 | 2,615万円 〜 3,336万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-12 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全4戸 |
| メゾン守礼 | 625万円 〜 1,617万円 | 沖縄県那覇市字安謝619-14 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曙 | 1,165万円 〜 1,848万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-7 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポたまみつ | 1,068万円 〜 1,362万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目23-1 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大城 | 1,072万円 〜 1,658万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目26-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塩川アパート | 953万円 〜 1,309万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目19-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 522万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,045万円 〜 1,953万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| KTマンション | 1,447万円 〜 1,847万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション泊 | 1,277万円 〜 1,646万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目16-6 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,842万円 〜 3,600万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| マンションなかむら | 1,031万円 〜 2,638万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,535万円 〜 2,293万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 玉城マンション | 114万円 〜 2,080万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目13-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 嶺井マンション | 1,295万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,343万円 〜 1,617万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉城アパート | 1,065万円 〜 1,397万円 | 沖縄県浦添市内間1丁目2-24 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,225万円 〜 2,047万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全14戸 |
| 真嘉比マンション | 1,703万円 〜 2,261万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1,158万円 〜 2,529万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全53戸 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1,922万円 〜 2,452万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,244万円 〜 2,194万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 746万円 〜 3,248万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1,828万円 〜 2,752万円 | 沖縄県浦添市沢岻1丁目49-1 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| 国吉アパート | 1,127万円 〜 1,371万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目8-13 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
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