価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市曙1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,173 万円 51.17m²の部屋
〜1,931 万円 67.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション曙の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
67.62m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,173万円51.17m²の部屋23万円 / m²
〜1,931万円67.62m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション曙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,450万円 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,350万円 | 67.62m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.09万円51.17m²の部屋
〜9.92万円67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション曙 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】那覇市立曙小学校 850m
【周辺】那覇市立安岡中学校 2500m
【周辺】ローソン 那覇曙1丁目店 350m
【周辺】泊いゆまち 泊(とまり)いゆまち 650m
【周辺】曙郵便局 700m
【周辺】ファミリーマート 曙小学校前店 850m
【周辺】タウンプラザかねひであけぼの店 1000m
【周辺】とまりん（泊ふ頭旅客ターミナル） 泊ふ頭旅客ターミナル 1200m
【周辺】大浜第一病院 1700m
【周辺】琉球銀行 安謝支店 1400m
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション曙本通り | 1,391万円 〜 3,009万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目16-34 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンスーシマンション | 1,508万円 〜 2,031万円 | 沖縄県那覇市字上之屋411-2 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 569万円 〜 1,990万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾンセンチュリー泊 | 1,468万円 〜 3,305万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目3-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全43戸 |
| マンション泊 | 1,190万円 〜 1,497万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目16-6 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 嶺井マンション | 1,203万円 〜 1,412万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第3 | 1,815万円 〜 3,460万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-9 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全13戸 |
| マンションなかむら | 967万円 〜 2,413万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション曙 | 1,330万円 〜 2,505万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目5-3 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション泊第4 | 1,527万円 〜 2,224万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション前島 | 1,204万円 〜 1,961万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-12 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全14戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,257万円 〜 1,475万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス531 | 2,600万円 〜 3,338万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目17-12 |
1985年9月（築39年） 地上3階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 740万円 〜 3,143万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション中之橋 | 640万円 〜 3,353万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション泊第2 | 1,085万円 〜 2,556万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 高橋マンション | 1,116万円 〜 1,793万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目4-14 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,225万円 〜 2,106万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,290万円 〜 2,706万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| カサ・デ・共和A棟 | 1,141万円 〜 1,339万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目9-7 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,154万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全29戸 |
| 稲和マンション | 1,727万円 〜 3,118万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| 久茂地第二マンション | 1,731万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-18 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション牧志 | 1,501万円 〜 2,180万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンフラワーマンション | 700万円 〜 2,567万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松山産業第3マンション | 1,329万円 〜 1,707万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-14 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビエンテ久茂地 | 1,301万円 〜 2,028万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 441万円 〜 2,079万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,334万円 〜 4,017万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| 共立マンション牧志 | 998万円 〜 1,811万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-27 |
1983年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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