ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区ルミエール東雲

ルミエール東雲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,618 万円 52.56m²の部屋

2,620 万円 63.8m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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ルミエール東雲は売ったらいくら?参考査定価格

1,618万円 (31万円 / m²) 52.56m²の部屋

2,620万円 (41万円 / m²) 63.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ルミエール東雲周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:4.20%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,618万円
買取 971万円 〜 1,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール東雲は貸したらいくら?参考賃料

6.66万円 / 月 52.56m²の部屋

9.01万円 / 月 63.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール東雲の賃料掲載履歴(24件)

ルミエール東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
7.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
7.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2022年1月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 52.56m² 3LDK / 1階 2018年8月
7.8万円 / 月 61.70m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
7.5万円 / 月 64.50m² 3LDK / 4階 2014年6月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年9月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
7.5万円 / 月 61.70m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年6月
7.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2012年2月
7.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2011年6月
8.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2011年5月
7.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2011年4月
9万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール 2,134万円 〜 2,954万円 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドマンション美光 1,603万円 〜 2,766万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
フルール香ケ丘 1,547万円 〜 2,173万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁11-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
浅香山グリーンマンション 1,851万円 〜 2,992万円 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 1995年1月(築31年)
地上15階 / 全294戸
信開ベルシー堺市駅 1,775万円 〜 3,144万円 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全28戸
A-ハイツ 1,303万円 〜 2,149万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全26戸
エアリーズ堺 679万円 〜 912万円 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全15戸
サンタフェ 545万円 〜 727万円 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全43戸
ランピオーネ 554万円 〜 738万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁1-23 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーグロワール 1,441万円 〜 2,200万円 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスガーデン堺東 1,375万円 〜 2,158万円 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全70戸
シャルム香ケ丘 1,237万円 〜 1,803万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
B.L.D.萩 1,278万円 〜 1,714万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-7 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全12戸
リーガル堺 1,622万円 〜 2,542万円 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全37戸
ユーサンハイライズ 626万円 〜 2,484万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスマンション浅香山 1,622万円 〜 2,232万円 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
ナスキー 1,776万円 〜 2,378万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
メゾンドアサカ 617万円 〜 823万円 大阪府堺市北区東浅香山町2丁248 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ウィステリアコート山之内 1,873万円 〜 2,566万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全26戸
フロラシオン堺・香ケ丘 1,439万円 〜 2,080万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンティーヌ南三国 701万円 〜 935万円 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ香ケ丘 824万円 〜 1,699万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全15戸
にゅーらいふ18 2,062万円 〜 2,465万円 大阪府堺市北区新堀町1丁72-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全18戸
ラ・ソフィア 949万円 〜 2,569万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-7 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アルザ21 676万円 〜 899万円 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルムハイツ 1,931万円 〜 2,630万円 大阪府堺市北区奥本町1丁311 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
バンベール北花田 1,724万円 〜 2,253万円 大阪府堺市北区奥本町1丁173 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全20戸
YUMA好美 690万円 〜 2,332万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ堺 1,698万円 〜 2,321万円 大阪府堺市北区奥本町1丁242 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ステイツ堺東三国ケ丘 2,821万円 〜 3,891万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエール東雲の売却に強い不動産会社 14社

ルミエール東雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール東雲から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
3.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
3.4
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21turf
物件から
4.1
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21トレボル
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
伊勢住宅株式会社
物件から
8.6
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
PepeHome株式会社
物件から
13.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ルミエール東雲の物件概要

マンション名称 ルミエール東雲
所在地
大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩7分(約560m)
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩9分(約720m)
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩18分(約1.38km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール東雲3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ルミエール東雲3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ルミエール東雲3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • ルミエール東雲3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • ルミエール東雲3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • ルミエール東雲3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • ルミエール東雲3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ルミエール東雲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエール東雲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール東雲の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール東雲の売り時ですか?
ルミエール東雲がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:4.20%)
大阪府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日