ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区サニーハイツ堺2号棟

サニーハイツ堺2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区七道西町12-8

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,125 万円 64.39m²の部屋

1,586 万円 77.62m²の部屋

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  • 【外観】周辺にはイオンモールやコンビニ等あり、利便性◎

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    1/10
  • 【周辺】万代七道店まで386m

    【周辺】万代七道店まで386m

    2/10
  • 【周辺】ウエルシア堺砂道店まで1160m

    【周辺】ウエルシア堺砂道店まで1160m

    3/10
  • 【周辺】イオンモール堺鉄砲町まで262m

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    4/10
  • 【周辺】堺市立錦西こども園まで326m

    【周辺】堺市立錦西こども園まで326m

    5/10
  • 【周辺】堺市立錦西小学校まで1440m

    【周辺】堺市立錦西小学校まで1440m

    6/10
  • 【周辺】堺市立月州中学校まで1520m

    【周辺】堺市立月州中学校まで1520m

    7/10
  • 【周辺】医療法人淳康会堺近森病院まで1307m

    【周辺】医療法人淳康会堺近森病院まで1307m

    8/10
  • 【周辺】大阪信用金庫七道支店まで924m

    【周辺】大阪信用金庫七道支店まで924m

    9/10
  • 【周辺】堺七道郵便局まで305m

    【周辺】堺七道郵便局まで305m

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サニーハイツ堺2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーハイツ堺2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,125万円 (17万円 / m²) 64.39m²の部屋

1,586万円 (20万円 / m²) 77.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

サニーハイツ堺2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイツ堺2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-2.11%、 1年前→今年:3.39%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ堺2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,148万円 66.61m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
1,280万円 66.61m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
1,380万円 66.61m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,125万円
買取 675万円 〜 900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハイツ堺2号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 64.39m²の部屋

8.4万円 / 月 77.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイツ堺2号棟の賃料掲載履歴(1件)

サニーハイツ堺2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ堺2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 66.61m² 3LDK / 2階 2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ堺5号棟 792万円 〜 957万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全316戸
サニーハイツ堺1号棟 905万円 〜 1,084万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全316戸
サニーハイツ堺3号棟 1,050万円 〜 1,226万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
サニーハイツ堺6号棟 963万円 〜 1,124万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
サニーハイツ堺8号棟 823万円 〜 961万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハイツ堺9号棟 1,488万円 〜 1,740万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハイツ堺7号棟 1,209万円 〜 1,458万円 大阪府堺市堺区七道西町12-8 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全40戸
カルム堺A棟 1,150万円 〜 1,525万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全58戸
カルム堺B棟 1,254万円 〜 1,735万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全58戸
第2カルム堺 877万円 〜 1,026万円 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全20戸
カルム堺C棟 1,214万円 〜 1,571万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全58戸
ハイツ泉寅 685万円 〜 1,186万円 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイング清水丘 719万円 〜 1,826万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
和泉マンション 536万円 〜 792万円 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
Mipiace西住之江 1,247万円 〜 1,508万円 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全8戸
マンション第二盛運 1,193万円 〜 1,420万円 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
伸和ハイツ 960万円 〜 1,146万円 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツリバリィ 622万円 〜 810万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-26 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
まつくらマンション 870万円 〜 1,044万円 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全16戸
ハイツロイヤル 1,079万円 〜 1,520万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 1977年10月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンロイヤル 1,103万円 〜 1,520万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポナカノ 685万円 〜 998万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン住之江 1,114万円 〜 1,539万円 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全28戸
マンション華 473万円 〜 1,068万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
エルロード住吉7号館 664万円 〜 1,904万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ山之内 1,578万円 〜 2,204万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28 1979年2月(築47年)
地上9階 / 全23戸
住吉建物一号館 1,049万円 〜 2,355万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-5 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
光陽ハイツ 1,057万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
眉山マンション 1,010万円 〜 1,317万円 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全18戸
堺東ロイヤルハイツ 1,175万円 〜 1,447万円 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 1980年7月(築45年)
地上7階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーハイツ堺2号棟の売却に強い不動産会社 12社

サニーハイツ堺2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイツ堺2号棟から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
1.9
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Bloom株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21トレボル
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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サニーハイツ堺2号棟の物件概要

マンション名称 サニーハイツ堺2号棟
所在地 大阪府堺市堺区七道西町12-8
交通
  • 南海線 / 七道駅 徒歩5分
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1979年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 316戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハイツ堺2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイツ堺2号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サニーハイツ堺2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーハイツ堺2号棟の売り時ですか?
サニーハイツ堺2号棟がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で7.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-2.11%、1年前→今年:3.39%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日