この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,802 万円 38.08m²の部屋
〜3,007 万円 56.6m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,802万円38.08m²の部屋47万円 / m²
〜3,007万円56.6m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区向陵中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,710万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,657万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,802万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,747万円 | 96.9% |
このマンションと、堺市堺区向陵中町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (38.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,802万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円38.08m²の部屋
〜9.57万円56.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル・三国ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル・三国ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.60m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.1万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル・三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル・三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
交通 |
|
【外観】マンションタイプ!
【エントランス】オートロックあり!
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマートまで390m
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで542m
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで494m
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで584m
【周辺】セブンイレブン堺三国ケ丘駅東店まで333m、人気のコンビニです!
【周辺】ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店まで530m、便利なコンビニです!
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴェール東洋 | 2,389万円 〜 2,890万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
グランシェールS | 2,722万円 〜 3,090万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 2,909万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレートシャルム | 2,666万円 〜 3,135万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ステイブル向陵 | 2,818万円 〜 3,335万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルモード三国ケ丘 | 3,323万円 〜 3,983万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ラウムズ三国ケ丘 | 2,319万円 〜 3,290万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
M.アビテ | 2,868万円 〜 3,703万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドゥール三国ヶ丘 | 3,091万円 〜 3,601万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
サンライズ三国ヶ丘 | 2,291万円 〜 2,589万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
アルデール三国ヶ丘 | 2,915万円 〜 3,419万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
フォンティーヌ南三国 | 686万円 〜 926万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ堺東三国ケ丘 | 2,898万円 〜 3,981万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全89戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,556万円 〜 2,120万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,283万円 〜 3,034万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,655万円 〜 4,082万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全131戸 |
エクセル万代 | 1,018万円 〜 1,834万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガル堺 | 1,601万円 〜 2,541万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ラ・ポール三国 | 1,032万円 〜 1,317万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトーグロワール | 1,410万円 〜 2,176万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーサンハイライズ | 611万円 〜 2,458万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,400万円 〜 3,835万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,458万円 〜 3,800万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エアリーズ堺 | 664万円 〜 903万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
コスモ三国ケ丘 | 2,005万円 〜 3,395万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
リヴィエールシャルム | 916万円 〜 1,232万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COTSWOLDS | 1,604万円 〜 2,236万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,694万円 〜 2,367万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
シュライク96 | 2,123万円 〜 2,654万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
モズスクエア | 2,128万円 〜 2,841万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
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