大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,586 万円 60m²の部屋
〜3,006 万円 63.05m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで343m
4/4グレートシャルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,586万円 （43万円 / m²） 60m²の部屋
〜3,006万円 （48万円 / m²） 63.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,601万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,484万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,586万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 2,469万円 |
このマンションと、堺市堺区向陵中町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
グレートシャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,586万円 |
| 買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 63.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレートシャルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートシャルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル・三国ケ丘 | 1,742万円 〜 2,910万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシェールS | 2,634万円 〜 3,000万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス三国ケ丘 | 2,822万円 〜 3,628万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,119万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコートS | 2,413万円 〜 2,732万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルモード三国ケ丘 | 3,230万円 〜 3,894万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステイブル向陵 | 2,742万円 〜 3,247万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズ三国ヶ丘 | 2,211万円 〜 2,504万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルデール三国ヶ丘 | 2,826万円 〜 3,324万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| エクセル万代 | 1,015万円 〜 1,834万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズアーク三国ケ丘 | 1,545万円 〜 2,116万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,280万円 〜 5億 9,196万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,611万円 〜 4,023万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全131戸 |
| ラ・ポール三国 | 992万円 〜 1,267万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセラージュ三国ケ丘 | 2,291万円 〜 3,012万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全37戸 |
| ユニライフ三国ケ丘 | 2,454万円 〜 3,750万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーサンハイライズ | 628万円 〜 2,482万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,347万円 〜 3,641万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全210戸 |
| シャリエ金岡公園 | 2,431万円 〜 3,824万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| リヴィエールシャルム | 905万円 〜 1,207万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ三国ケ丘 | 1,973万円 〜 3,301万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| クラウンセゾン堺 | 2,195万円 〜 3,508万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| COTSWOLDS | 1,647万円 〜 2,256万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューメイト堺市駅 | 829万円 〜 1,202万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| シュライク96 | 2,045万円 〜 2,554万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| モズスクエア | 2,126万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミールハイツなかもず | 2,649万円 〜 4,218万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1997年3月（築29年） 地上20階 / 全398戸 |
| メゾンドール三国ケ丘 | 2,439万円 〜 3,173万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,500万円 〜 3,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全74戸 |
| ビレッジ堺東 | 711万円 〜 965万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレートシャルム |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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