この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区北安井町2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,186 万円 32.96m²の部屋
〜3,433 万円 77.19m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,186万円32.96m²の部屋36万円 / m²
〜3,433万円77.19m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区北安井町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区北安井町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,513万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,472万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 1,370万円 | 90.5% |
築30年(12年後) | 1,267万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,186万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,155万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,074万円 | 90.5% |
12年後(築30年) | 993万円 | 83.7% |
このマンションと、堺市堺区北安井町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,186万円 (32.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート堺東シティライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 77.19m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
1,580万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
1,680万円 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
1,650万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,580万円 | 77.19m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年9月 |
2,580万円 | 77.19m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,780万円 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
1,880万円 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,080万円 | 61.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,980万円 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,880万円 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,180万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2018年2月 |
1,590万円 | 54.40m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,980万円 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,650万円 | 62.61m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,390万円 | 43.94m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
2,780万円 | 96.61m² | 4LDK / 15階 | 2014年1月 |
1,950万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
2,580万円 | 66.90m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,980万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
1,490万円 | 53.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年4月 |
1,980万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,880万円 | 53.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
1,490万円 | 53.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
1,750万円 | 54.40m² | 2LDK / 14階 | 2011年2月〜2011年5月 |
2,280万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月〜2011年5月 |
2,280万円 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,420万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月〜2011年1月 |
2,280万円 | 66.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,186万円 |
買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.12万円32.96m²の部屋
〜15.3万円77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート堺東シティライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート堺東シティライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月 |
14万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年8月 |
14万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年4月 |
17万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月 |
9万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 14階 | 2016年8月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 14階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 13階 | 2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月 |
11万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 13階 | 2012年6月〜2012年7月 |
14.6万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年2月 |
14.4万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月 |
10万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
11.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 43.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月 |
11.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
13.5万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
12.3万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
11.9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年5月 |
13万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
11.7万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 14階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステムコート堺東シティライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2007年2月のマンション「エステムコート堺東シティライフ」は、大阪府堺市堺区北安井町を所在地としています。地上15階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、交通については、堺東駅が徒歩およそ10分の場所に設けられており、南海高野線を利用することができます。
マンション名称 | エステムコート堺東シティライフ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
交通 |
|
【外観】南海高野線「堺東」駅まで徒歩12分!通勤通学に便利です。小学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学も安心
【エントランス】オートロック付きマンション!大切なご家族(ペット)と一緒に暮らせます(規約あり)。専用駐車場付き!
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立安井小学校まで204m
【周辺】【中学校】堺市立陵西中学校まで1202m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺北安井町店まで65m
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダーまで249m
【周辺】【総合病院】社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで392m
【周辺】【スーパー】コノミヤ堺東店まで447m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行堺支店(堺市駅前支店)まで499m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺大町東3丁店まで535m
【周辺】【郵便局】堺永代郵便局まで549m
【周辺】【歯科】あきみつ歯科まで571m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺大町東店まで587m
【周辺】【市役所・区役所】堺市役所 堺区役所 堺保健福祉総合センター 堺保健センターまで718m
【周辺】【幼稚園】堺東幼稚園まで731m
【周辺】【保育園】ふくろうの森保育園まで850m
【周辺】【デパート】堺タカシマヤまで1015m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店まで1060m
【周辺】【幼稚園】開花幼稚園まで1136m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA堺東 | 1,983万円 〜 2,958万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
PHOENIXサカイヒガシ | 2,117万円 〜 4,272万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
GROOVE堺東アネックス | 1,053万円 〜 2,352万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード堺市役所前 | 1,906万円 〜 4,165万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
エイジングコート堺東 | 625万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
アーバニス堺東一条通 | 2,407万円 〜 2,954万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
一条通TKハイツ | 1,100万円 〜 1,372万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
エルベコート堺東 | 1,005万円 〜 2,568万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
OPH堺少林寺 | 1,596万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
OPH堺戎之町 | 2,011万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
リオンローレ堺・宿院 | 2,724万円 〜 4,250万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
シティーコート大小路 | 1,195万円 〜 2,094万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
フェニックスレジデンス堺東 | 1,113万円 〜 1,442万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全336戸 |
サザンクレスト堺東 | 998万円 〜 3,279万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
プログレス櫛屋町 | 1,036万円 〜 1,407万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Krehl宿院 | 1,036万円 〜 1,398万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
宿院西TKハイツ2号館 | 990万円 〜 1,374万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ドルチェ市之町 | 823万円 〜 1,082万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
リーデンススクエア堺 | 2,468万円 〜 3,407万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,402万円 〜 3,401万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
リアライズ堺駅前 | 1,012万円 〜 1,354万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフェルムドヌール | 2,286万円 〜 4,096万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
KAISEI堺 | 1,306万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
レクシア栄橋 | 751万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ堺リュクサス | 1,780万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
オアシス堺 | 753万円 〜 1,140万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住吉橋TKハイツ | 1,024万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランリーオ | 1,367万円 〜 1,855万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 3,049万円 〜 3,828万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
プレミアム・ランズ堺東 | 2,740万円 〜 3,568万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全88戸 |
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