価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,355 万円 61.36m²の部屋
〜2,173 万円 75.48m²の部屋
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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進和グレーシィハイツサカイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
64.24m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,355万円 61.36m²の部屋 22万円 / m²
〜2,173万円 75.48m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに進和グレーシィハイツサカイが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
1,280万円 | 75.28m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
1,180万円 | 64.24m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,480万円 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
1,580万円 | 70.07m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,630万円 | 70.07m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月 |
930万円 | 67.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
1,598万円 | 64.24m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
1,050万円 | 64.24m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,150万円 | 64.24m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,050万円 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
1,130万円 | 64.24m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月 |
1,280万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,250万円 | 67.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
1,230万円 | 75.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
1,230万円 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
1,350万円 | 75.48m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年8月 |
1,080万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,398万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,320万円 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年1月 |
1,280万円 | 64.24m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,380万円 | 70.07m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.32万円 61.36m²の部屋
〜11.56万円 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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進和グレーシィハイツサカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-1.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 進和グレーシィハイツサカイ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
交通 |
|
【外観】南海本線「湊」駅より徒歩13分/阪堺線「東灘」駅より徒歩5分の立地!2沿線利用可能で通勤通学に便利です♪生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境です◎
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】 堺市立新湊小学校まで350m
【周辺】【中学校】堺市立大浜中学校まで1645m
【周辺】【歯科】梅田歯科医院まで241m
【周辺】【内科】星クリニックまで260m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京屋西湊店まで290m
【周辺】【歯科】望月歯科医院まで400m
【周辺】【総合病院】たつみクリニックまで441m
【周辺】【スーパー】(株)近商ストア 東湊店 まで450m
【周辺】【幼稚園】湊こども園まで636m
【周辺】【保育園】堺市立浜寺石津こども園まで740m
【周辺】【郵便局】堺東湊郵便局まで750m
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園まで943m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 浜寺石津店まで955m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 御陵店まで971m
【周辺】【スーパー】食鮮館日之出屋まで974m
【周辺】【銀行】大同信用組合 石津支店まで1048m
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや堺石津店まで1078m
【周辺】【総合病院】耳原総合病院まで1285m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 堺旭ケ丘店まで1502m
【周辺】【インテリア】ニトリ堺大仙店まで1528m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 222戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール浜寺北 | 1,333万円 〜 1,746万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全180戸 |
南堺ハイツ1号館 | 725万円 〜 853万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浜寺石津町 | 1,200万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁7-38 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全42戸 |
K・Kマンション | 934万円 〜 1,651万円 | 大阪府堺市堺区菅原通2丁17-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ浜寺 | 1,124万円 〜 1,800万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁3-21 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ堺 | 1,349万円 〜 1,826万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-51 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全46戸 |
ふぁみーゆ浜寺 | 1,165万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
らぽーる | 915万円 〜 1,283万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-55 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
コーストサイド湊 | 477万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁10-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーフラット堺 | 1,105万円 〜 1,283万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁11-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール石津 | 462万円 〜 636万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁5-18 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ浜寺 | 1,315万円 〜 2,048万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁6-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全85戸 |
ジョイフルハイツ2 | 1,090万円 〜 1,488万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-39 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルハイツ | 1,011万円 〜 1,458万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-41 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大仙 | 786万円 〜 1,261万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート新在家 | 406万円 〜 574万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーサイド浜寺 | 1,093万円 〜 1,443万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中5丁10-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス時計台 | 1,221万円 〜 1,836万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁6-27 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエントハピネス | 567万円 〜 2,108万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁1-6 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー旭ヶ丘 | 1,042万円 〜 1,423万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町1丁5-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツラベンダー | 634万円 〜 1,894万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
アヴァンス堺 | 1,501万円 〜 2,179万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭ヶ丘ロイヤルハイツ | 1,273万円 〜 1,731万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ宿院 | 1,737万円 〜 2,648万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-1 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン住吉 | 1,266万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁10-40 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミナンス緑ケ丘 | 1,565万円 〜 1,834万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町4丁2-31 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ堺 | 1,374万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-15 |
1986年11月(築38年) 地上13階 / 全67戸 |
センチュリープラザ | 1,581万円 〜 2,379万円 | 大阪府堺市堺区大町西2丁2-28 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラツール諏訪森 | 1,320万円 〜 2,133万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-1 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カノークス・スリーS・マンション | 1,250万円 〜 1,543万円 | 大阪府堺市堺区五条通2-32 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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