価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,197 万円 54.72m²の部屋
〜2,076 万円 71.5m²の部屋
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サンハイム宿院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
60.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,197万円54.72m²の部屋22万円 / m²
〜2,076万円71.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム宿院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
1,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,590万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
1,084万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,350万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,180万円 | 54.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月 |
1,680万円 | 60.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年3月 |
1,680万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
1,510万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,460万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年10月 |
950万円 | 60.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
880万円 | 61.44m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
1,320万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,280万円 | 60.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
980万円 | 61.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,430万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
1,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
980万円 | 60.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
928万円 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.91万円54.72m²の部屋
〜9.88万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム宿院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム宿院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 57.51m² | - / 1階 | 2019年11月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイム宿院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイム宿院 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-28 |
交通 |
|
【外観】南海本線「堺」駅まで徒歩9分!阪堺線「宿院」駅まで徒歩3分の2WAYアクセス。教育・買物施設も徒歩圏内!
【エントランス】エントランスの写真です!
【周辺】【小学校】堺市立市小学校まで370m
【周辺】【中学校】堺市立月州中学校まで997m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店まで215m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺大町西3丁店まで288m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 堺フェニックス通り 利晶の杜店まで329m
【周辺】【幼稚園】開花幼稚園まで389m
【周辺】【内科】松浦クリニックまで468m
【周辺】【郵便局】堺宿院郵便局まで508m
【周辺】【公園】戎公園まで527m
【周辺】【スーパー】日之出屋堺駅南口店まで702m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南海堺駅前店まで712m
【周辺】【ショッピングセンター】プラットプラットまで737m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺少林寺町西店まで816m
【周辺】【スーパー】ライフ堺駅前店まで878m
【周辺】【保育園】堺市立英彰こども園まで943m
【周辺】【総合病院】医療法人 いずみ会 阪堺病院まで1012m
【周辺】【総合病院】社会医療法人 清恵会 清恵会病院まで1143m
【周辺】【公園】大浜公園まで1291m
【周辺】【デパート】堺タカシマヤまで1420m
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム堀田 | 534万円 〜 1,151万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ太陽 | 896万円 〜 1,183万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
グランド戎本館 | 655万円 〜 1,723万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 441万円 〜 2,161万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全269戸 |
朝日プラザフェニックス | 956万円 〜 2,170万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全72戸 |
レジデンス・サノ | 1,054万円 〜 1,358万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東4丁4-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
サンハイツ堺 | 1,235万円 〜 1,672万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-22 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム堺A棟 | 1,061万円 〜 1,583万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全460戸 |
シャルム堺C棟 | 1,388万円 〜 6,220万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全460戸 |
MIACASA堺東 | 757万円 〜 1,688万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
堺東ロイヤルハイツ | 1,171万円 〜 1,430万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
堺東グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,654万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全191戸 |
ハイツ泉寅 | 718万円 〜 1,251万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-26 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湊マンション | 805万円 〜 954万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム堺C棟 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
カルム堺B棟 | 1,254万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
和泉マンション | 563万円 〜 1,336万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム堺A棟 | 1,091万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
第2カルム堺 | 946万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーハイツ堺3号棟 | 1,055万円 〜 1,233万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーハイツ堺2号棟 | 1,129万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺1号棟 | 922万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺5号棟 | 794万円 〜 959万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺6号棟 | 1,842万円 〜 2,148万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺9号棟 | 1,493万円 〜 1,748万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺8号棟 | 827万円 〜 966万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺7号棟 | 989万円 〜 1,193万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
南秀苑 | 1,670万円 〜 1,879万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市駅ハイツ | 777万円 〜 1,502万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
しののめハイツ | 412万円 〜 552万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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