ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区マンションむらかみ13

マンションむらかみ13はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,642 万円 56.96m²の部屋

2,685 万円 66.46m²の部屋

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マンションむらかみ13の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンションむらかみ13の売却に強い不動産会社 6社

マンションむらかみ13の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションむらかみ13から近い順に表示しています

株式会社すまいのスプラウト
物件から
0.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.6
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社ソレア
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号

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マンションむらかみ13は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,642万円56.96m²の部屋29万円 / m²

2,685万円66.46m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区西宮の沢三条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市手稲区西宮の沢三条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 1,461万円 100%
築15年(1年後) 1,450万円 99.2%
築20年(6年後) 1,391万円 95.2%
築25年(11年後) 1,332万円 91.2%
築30年(16年後) 1,273万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,642万円 100%
1年後(築15年) 1,629万円 99.2%
6年後(築20年) 1,563万円 95.2%
11年後(築25年) 1,497万円 91.2%
16年後(築30年) 1,431万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区西宮の沢三条の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,642万円 (56.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,642万円
買取 985万円 〜 1,313万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションむらかみ13は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.89万円56.96m²の部屋

7.52万円66.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションむらかみ13の賃料掲載履歴(2件)

マンションむらかみ13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションむらかみ13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 56.96m² 2LDK / 1階 2018年9月
4.9万円 / 月 56.96m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月

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マンションむらかみ13周辺の中古マンション価格推移情報

マンションむらかみ13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.08%、 2年前→1年前:-7.47%、 1年前→今年:5.72%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンションむらかみ13の建物、周辺について

北海道札幌市手稲区西宮の沢3条にある「マンションむらかみ13」は、2011年9月に落成した地上4階建てのマンションになります。また、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用し、遮音性・防虫性が高いといった利点を有しています。交通については、札幌市営東西線・宮の沢駅およびJR函館本線・発寒駅に歩いて20分ほどでアクセスすることができます。

マンション名称 マンションむらかみ13
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5-8
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩24分
  • JR函館本線 / 発寒駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】西宮の沢小学校まで884m

    【周辺】【小学校】西宮の沢小学校まで884m

  • 【周辺】【駅】JR函館本線 発寒駅まで1973m

    【周辺】【駅】JR函館本線 発寒駅まで1973m

築年月(築年数) 2011年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

マンションむらかみ13の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大光20番館 1,837万円 〜 2,493万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-8 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全4戸
モニカ 1,101万円 〜 2,107万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条4丁目11-37 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
大光13番館 1,814万円 〜 2,830万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-5 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
大光12番館 1,827万円 〜 2,245万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目20-1 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ 2,292万円 〜 3,458万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目8-18 2010年4月(築15年)
地上11階 / 全37戸
トレーフル12 1,161万円 〜 1,437万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目4-19 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ビッグブリッヂ富丘 1,040万円 〜 2,029万円 北海道札幌市手稲区富丘1条3丁目2-27 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全8戸
ロジェ宮の沢ガーデン 2,397万円 〜 3,544万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-8 2009年12月(築15年)
地上11階 / 全58戸
フェバリットラサンク 1,818万円 〜 2,710万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目6-20 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ロゼリア発寒 1,086万円 〜 2,104万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-68 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全14戸
フローラパレス宮の沢 1,470万円 〜 2,162万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目5-41 2010年4月(築15年)
地上10階 / 全43戸
Lasa宮の沢 1,355万円 〜 2,300万円 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全10戸
ひばりハイツ 1,708万円 〜 2,456万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目2-38 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアデス参番館 2,136万円 〜 3,133万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-13 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ヴィータフェリーチェドゥエ 1,120万円 〜 1,352万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアデス壱番館 1,946万円 〜 2,306万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-15 2011年12月(築13年)
地上10階 / 全25戸
ふくろうハイツ 1,801万円 〜 2,366万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-20 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全12戸
クリオ宮の沢 1,782万円 〜 3,240万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 2010年11月(築14年)
地上11階 / 全34戸
アンソレイエ宮の沢 1,178万円 〜 1,478万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
プルミエ発寒弐番館 1,181万円 〜 1,427万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-10 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ユクルヒルズ 1,181万円 〜 1,427万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ヴィラージュ811 1,922万円 〜 2,322万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-12 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
レックス宮の沢レジデンス 1,861万円 〜 2,962万円 北海道札幌市西区発寒8条11丁目3-48 2012年10月(築12年)
地上11階 / 全36戸
ルグラン宮の沢 1,138万円 〜 2,403万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,105万円 〜 2,336万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ショコラ 1,831万円 〜 3,087万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
カプチーノ 1,323万円 〜 2,416万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー 2,501万円 〜 3,454万円 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-37 2010年6月(築15年)
地上11階 / 全32戸
グランメール宮丘公園 1,806万円 〜 2,211万円 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目5-10 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ラ・メール宮丘 2,262万円 〜 2,733万円 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-22 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マンションむらかみ13を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションむらかみ13の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションむらかみ13の売り時ですか?
マンションむらかみ13がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.08%、2年前→1年前:-7.47%、1年前→今年:5.72%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日