価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 64.99m²の部屋
〜1,425 万円 71.14m²の部屋
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円64.99m²の部屋15万円 / m²
〜1,425万円71.14m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富丘コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 490万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 530万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 590万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 590万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 640万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 690万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 680万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円64.99m²の部屋
〜6.81万円71.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富丘コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富丘コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
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富丘コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富丘コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート札幌富丘3条店まで484m
【周辺】ツルハドラッグ手稲富丘店まで747m
【周辺】スーパービバホーム手稲富丘店まで1441m
【周辺】札幌市立手稲中学校まで95m
【周辺】札幌市立手稲中央小学校まで1222m
【周辺】富丘つくし保育園まで556m
【周辺】医療法人札幌緑誠病院まで1216m
【周辺】富丘西公園まで487m
【周辺】北洋銀行新手稲支店まで1286m
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）株鴻池組・大友建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2宏友ハイツ | 17万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全59戸 |
| クリーンリバーハイツ1 | 963万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全72戸 |
| クリーンリバーハイツ2 | 992万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全59戸 |
| ドミ西野 | 930万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ西野 | 740万円 〜 961万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| 西野ハイデンス | 621万円 〜 824万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全66戸 |
| レジデンス北国 | 728万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 西野ハイデンス第2 | 1,051万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全66戸 |
| 西野ハウス | 1,062万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全62戸 |
| カルム西野 | 796万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
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