価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
14万円 1m²の部屋
〜1,477万円 92.82m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
14万円 1m²の部屋 14万円 / m²
〜1,477万円 92.82m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 14万円 |
買取 | 9万円 〜 11万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
0.1万円 1m²の部屋
〜9.21万円 92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2宏友ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2宏友ハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【市役所・区役所】西区役所まで2911m
【周辺】【寺院・神社】北海道神宮まで4775m
【周辺】【小学校】西園小学校まで169m
【周辺】【小学校】手稲宮丘小学校まで1170m
【周辺】【中学校】宮の丘中学校まで671m
【周辺】【中学校】手稲東中学校まで872m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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第4宏友ハイツ | 985万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目1-22 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
第3宏友ハイツ | 751万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全64戸 |
高伸ハイツ | 824万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市西区西町南15丁目4-6 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全40戸 |
手稲東発寒レジデンス | 892万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベラヴィータ西町 | 479万円 〜 921万円 | 北海道札幌市西区西町南8丁目4-15 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン・ド・西野 | 1,057万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市西区西野2条2丁目8-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
テレパレス発寒2 | 1,277万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-19 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレパレス発寒1 | 1,277万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西野パークハウス | 1,070万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区西野4条1丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全81戸 |
サンハイム | 362万円 〜 976万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
M16マンション | 993万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市西区山の手7条8丁目6-3 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
クリーンリバー山の手5 | 959万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
エースハイム・コトニ | 693万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
発寒グランドハイツ | 796万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市西区発寒5条2丁目3-8 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
アートテラス発寒中央 | 788万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
上野マンション | 787万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
コープ野村山の手 | 1,325万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全85戸 |
クリーンリバー山の手4 | 1,400万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-10 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
すばる山の手 | 894万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンス山の手 | 1,327万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琴似2条グランドハイツ | 317万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
さんぱちBLD3 | 379万円 〜 908万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション琴似第2 | 916万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
二条館 | 1,194万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
ドミニオン・琴似 | 292万円 〜 3,362万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
サニーハイツ | 394万円 〜 593万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全55戸 |
ディアライフ琴似 | 1,425万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
クリーンことにコーポ | 642万円 〜 922万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
カナール八軒 | 817万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
クリーンリバーパークハイツ1 | 1,342万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-40 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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