北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
892 万円 59.83m²の部屋
〜1,386 万円 71.14m²の部屋
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892万円 (15万円 / m²) 59.83m²の部屋
〜1,386万円 (19万円 / m²) 71.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.83m²の部屋の場合 | 71.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 892万円 | 1,386万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万360円 | 52万3,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万5,360円 | 56万3,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 852万1,624円 | 1,329万516円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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富丘コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.36%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.73% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富丘コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 59.83m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 699万円 | 59.83m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 490万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 530万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 590万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 590万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 640万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 690万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 680万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 892万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 59.83m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 71.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富丘コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富丘コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2宏友ハイツ | 18万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1 |
1982年2月(築45年) 地上6階 / 全59戸 |
| クリーンリバーハイツ1 | 982万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-1 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全72戸 |
| クリーンリバーハイツ2 | 1,632万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月(築46年) 地上6階 / 全59戸 |
| ドミ西野 | 713万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ西野 | 657万円 〜 852万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月(築47年) 地上6階 / 全62戸 |
| ミユキコート2 | 1,046万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1981年9月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
| 西野ハイデンス | 658万円 〜 883万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全66戸 |
| レジデンス北国 | 735万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
| 西野ハイデンス第2 | 1,004万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全66戸 |
| 西野ハウス | 1,053万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全62戸 |
| カルム西野 | 778万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富丘コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1980年8月(築46年)【設備・条件】
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