価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
949 万円 64.99m²の部屋
〜1,357 万円 71.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
949万円 64.99m²の部屋 15万円 / m²
〜1,357万円 71.14m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富丘コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 490万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 530万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 590万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 590万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 640万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 690万円 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 680万円 | 71.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 64.99m²の部屋
〜6.6万円 71.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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富丘コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富丘コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目1-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート札幌富丘3条店まで484m
【周辺】ツルハドラッグ手稲富丘店まで747m
【周辺】スーパービバホーム手稲富丘店まで1441m
【周辺】札幌市立手稲中学校まで95m
【周辺】札幌市立手稲中央小学校まで1222m
【周辺】富丘つくし保育園まで556m
【周辺】医療法人札幌緑誠病院まで1216m
【周辺】富丘西公園まで487m
【周辺】北洋銀行新手稲支店まで1286m
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）株鴻池組・大友建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーハイツ1 | 1,268万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全72戸 |
| クリーンリバーハイツ2 | 992万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-2 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全59戸 |
| ドミ西野 | 782万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市西区西野3条7丁目1-41 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ西野 | 805万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市西区西野1条5丁目4-20 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全62戸 |
| サンハイム | 361万円 〜 969万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西野ハイデンス | 669万円 〜 885万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全66戸 |
| レジデンス北国 | 743万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| 西野ハイデンス第2 | 1,040万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全66戸 |
| 西野ハウス | 1,314万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全62戸 |
| カルム西野 | 811万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
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