この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市津田山手1丁目50-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,314 万円 78.2m²の部屋
〜3,587 万円 109.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リーデンススクエア枚方くにみ坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーデンススクエア枚方くにみ坂の売却に役立つ情報をチェック!
リーデンススクエア枚方くにみ坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リーデンススクエア枚方くにみ坂から近い順に表示しています
福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。
社員画像
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。
社員画像
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
社員画像
創業27年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
社員画像
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
社員画像
店舗内観
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リーデンススクエア枚方くにみ坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
92.93m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
85.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,314万円78.2m²の部屋30万円 / m²
〜3,587万円109.58m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市津田山手)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市津田山手 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,345万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,309万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 2,121万円 | 90.4% |
築30年(11年後) | 1,933万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,314万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,278万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 2,093万円 | 90.4% |
11年後(築30年) | 1,907万円 | 82.4% |
このマンションと、枚方市津田山手の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (78.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア枚方くにみ坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,180万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
2,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,880万円 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年6月 |
2,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
2,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,780万円 | 85.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,780万円 | 92.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,980万円 | 92.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
3,180万円 | 92.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
2,480万円 | 92.30m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,300万円 | 92.30m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,998万円 | 109.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,350万円 | 92.30m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,780万円 | 109.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,780万円 | 109.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,980万円 | 109.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
2,990万円 | 109.58m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,190万円 | 101.47m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月 |
2,150万円 | 85.40m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
3,250万円 | 109.58m² | 4LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,980万円 | 85.40m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,180万円 | 85.40m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月 |
2,280万円 | 85.40m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,080万円 | 85.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
2,480万円 | 101.47m² | 4LDK / 11階 | 2010年7月 |
2,080万円 | 85.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
2,125万円 | 105.21m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月 |
2,380万円 | 92.30m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
2,380万円 | 105.21m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,980万円 | 85.54m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
2,280万円 | 85.54m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,314万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.63万円78.2m²の部屋
〜14.96万円109.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーデンススクエア枚方くにみ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:5.67%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市津田山手1丁目50-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】物件の外観です
【周辺】アル・プラザ枚方まで1121m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下2階建 | 総戸数 | 204戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーフォレスタ枚方長尾 | 1,735万円 〜 3,065万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全178戸 |
ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2,480万円 〜 3,179万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ルミエール交野 | 718万円 〜 1,321万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和交野ホームズ | 2,137万円 〜 2,972万円 | 大阪府交野市郡津5丁目13 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全328戸 |
プラ・ディオ交野 | 524万円 〜 659万円 | 大阪府交野市私部西1丁目34-12 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ピコット5 | 736万円 〜 924万円 | 大阪府枚方市田口1丁目22-30 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
京阪東ローズタウンファインパークA棟 | 3,201万円 〜 4,238万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上19階 / 全137戸 |
京阪東ローズタウンファインパークC棟 | 2,820万円 〜 3,363万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目3 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,592万円 〜 3,674万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月(築20年) 地上19階 / 全 - 戸 |
シエロフォート | 742万円 〜 992万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
オクヨシファースト | 756万円 〜 2,019万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,395万円 〜 4,879万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月(築18年) 地上17階 / 全179戸 |
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,331万円 〜 4,055万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全115戸 |
レピア枚方中宮本町 | 2,202万円 〜 4,009万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
フロール宮之阪 | 1,012万円 〜 1,357万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ケイズエスポワール | 860万円 〜 1,169万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
エスリード枚方 | 2,220万円 〜 4,350万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
サンティール | 1,985万円 〜 2,699万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
スターシティフォルトゥーナ | 2,029万円 〜 2,801万円 | 大阪府交野市星田北5丁目24-1 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全99戸 |
イー・ウエスト | 1,074万円 〜 1,524万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください