価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市山之上北町60-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
869 万円 80.07m²の部屋
〜1,168 万円 80.07m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
869万円80.07m²の部屋11万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ枚方東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
980万円 | 80.07m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 869万円 |
買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ枚方東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ枚方東棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
交通 |
|
【外観】SRC造14階建てマンション!お部屋は8階部分です
【外観】
【外観】
【エントランス】綺麗に管理されているエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】京阪線「枚方市駅」までバスをご利用頂けます
【周辺】山之上小学校
【周辺】第四中学校
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 215戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ枚方南棟 | 1,441万円 〜 2,414万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月(築41年) 地上17階 / 全215戸 |
ライオンズマンション枚方 | 1,893万円 〜 2,510万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全62戸 |
キッコーハイツ岡山手 | 511万円 〜 1,400万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-75 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星和菊ヶ丘ハイツ | 1,385万円 〜 2,835万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
香里ケ丘グランドハイツ | 1,562万円 〜 2,559万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
第8星ケ丘マンション | 392万円 〜 636万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
第3星ケ丘マンション | 410万円 〜 591万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
第2星ケ丘マンション | 408万円 〜 582万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
サンライト星ケ丘 | 1,305万円 〜 1,937万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 676万円 〜 876万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
朝日プラザ香里ケ丘 | 1,157万円 〜 1,763万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 758万円 〜 1,081万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイドやなぎ | 531万円 〜 714万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツエクセル | 324万円 〜 759万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全41戸 |
宮之阪ハイツ壱番館 | 975万円 〜 1,900万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 987万円 〜 1,598万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月(築40年) 地上19階 / 全377戸 |
香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,504万円 〜 2,944万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全216戸 |
グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,211万円 〜 1,982万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月(築40年) 地上19階 / 全377戸 |
グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 999万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築41年) 地上19階 / 全377戸 |
香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,140万円 〜 1,668万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全216戸 |
グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,157万円 〜 1,631万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築41年) 地上19階 / 全377戸 |
カルム枚方 | 1,723万円 〜 3,133万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
森本コーポ | 1,159万円 〜 2,131万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-8 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
森本コーポ | 1,212万円 〜 2,199万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-14 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
ミルキーハイツ | 376万円 〜 693万円 | 大阪府枚方市天之川町2-55 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
釈尊寺第一住宅14号棟 | 399万円 〜 537万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-14 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
東香里マンション | 1,152万円 〜 1,401万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目20-1 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香里園シャンツェ | 1,332万円 〜 1,771万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
枚方淀川公園スカイハイツ | 1,031万円 〜 1,677万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全245戸 |
ユニライフ香里園 | 1,313万円 〜 2,221万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全50戸 |
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