価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市釈尊寺町28-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
402 万円 54.37m²の部屋
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店舗内観
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
402万円 54.37m²の部屋 7万円 / m²
〜543万円 54.37m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに釈尊寺第一住宅14号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月 |
| 350万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 480万円 | 54.37m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 54.37m²の部屋
〜4.47万円 54.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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釈尊寺第一住宅14号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 釈尊寺第一住宅14号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【周辺】枚方市立川越小学校 110m
【周辺】枚方市立東香里中学校 1730m
【周辺】川越保育園 250m
【周辺】東香里丘幼稚園 240m
【周辺】セブンイレブン枚方茄子作北町店 830m
【周辺】トップワールド香里ケ丘店 930m
【周辺】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院 1070m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド高橋 | 612万円 〜 826万円 | 大阪府交野市松塚14-13 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| ユニライフ交野郡津 | 1,430万円 〜 2,148万円 | 大阪府交野市松塚14-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全62戸 |
| KKグリーンタウン東香里B棟 | 1,155万円 〜 1,490万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-2 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| KKグリーンタウン東香里C棟 | 1,121万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| BeLハイツ | 818万円 〜 1,422万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 409万円 〜 666万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2星ケ丘マンション | 425万円 〜 610万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第3星ケ丘マンション | 426万円 〜 617万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライト星ケ丘 | 1,323万円 〜 1,985万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,441万円 〜 2,365万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築41年） 地上17階 / 全215戸 |
| ルネ枚方東棟 | 873万円 〜 1,179万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築41年） 地上17階 / 全215戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,261万円 〜 1,748万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 960万円 〜 1,592万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築39年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,194万円 〜 2,000万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築39年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,178万円 〜 1,700万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 1,091万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,564万円 〜 2,021万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,845万円 〜 2,520万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全62戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,019万円 〜 1,360万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,027万円 〜 1,362万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブルーウィング | 408万円 〜 618万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町1-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト | 2,072万円 〜 2,844万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目17-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ成田 | 975万円 〜 1,274万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南B棟 | 1,094万円 〜 1,495万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南D棟 | 1,160万円 〜 1,427万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 1,073万円 〜 1,442万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| パークハイツエクセル | 361万円 〜 824万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全41戸 |
| パークサイドやなぎ | 566万円 〜 746万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大森マンション | 1,207万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート枚方・A | 484万円 〜 762万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
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