価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,078 万円 45m²の部屋
〜1,939 万円 54m²の部屋
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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シャトー東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
53m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,078万円45m²の部屋24万円 / m²
〜1,939万円54m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円45m²の部屋
〜8.62万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー東 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】トップワールド楠葉店まで540m
【周辺】セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで252m
【周辺】サンドラッグくずは店まで344m
【周辺】KUZUHA MALLまで648m
【周辺】枚方市立楠葉図書館まで201m
【周辺】医療法人柏友会柏友会楠葉病院まで854m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ藤井 | 882万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
清和コーポ | 943万円 〜 1,525万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桑田 | 1,255万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンポール小山 | 946万円 〜 1,418万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ハイツ桑田 | 815万円 〜 3,179万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有馬パレス楠葉 | 688万円 〜 1,161万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楠葉パークハイツ | 1,127万円 〜 1,513万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楠葉パークハイツ | 1,115万円 〜 1,888万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
ヒルサイドヴィレッジB棟 | 640万円 〜 940万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
石城マンション | 669万円 〜 1,056万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルサイドヴィレッジC棟 | 588万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大黒マンション | 725万円 〜 1,202万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイグリーンくずは | 776万円 〜 1,156万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション長沢 | 533万円 〜 837万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くずはアーバンライフ | 1,272万円 〜 2,044万円 | 大阪府枚方市東山1丁目47-1 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全64戸 |
コープ野村くずは | 1,467万円 〜 2,360万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
さくらマンション | 493万円 〜 911万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
男山ハイコーポさつき | 700万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
阪急上牧ドリームマンション1 | 682万円 〜 1,408万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全24戸 |
阪急上牧ドリームマンション2 | 986万円 〜 1,569万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全45戸 |
くずはニューハイツ | 807万円 〜 1,319万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ牧野 | 1,337万円 〜 1,694万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス2号館 | 699万円 〜 938万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全75戸 |
山喜マンション | 811万円 〜 1,127万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
香里ニューハイツ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースコーポまきのB棟 | 1,260万円 〜 1,520万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全148戸 |
グレースコーポまきのA棟 | 1,349万円 〜 1,728万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全148戸 |
家具町ハイツ | 783万円 〜 1,655万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 |
1978年10月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
若山台第二住宅4号棟 | 830万円 〜 1,258万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-4 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
若山台第二住宅3号棟 | 905万円 〜 1,235万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-3 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください