ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市くずはアーバンライフ

くずはアーバンライフはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市東山1丁目47-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,500 万円 79.86m²の部屋

2,139 万円 86.07m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

くずはアーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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くずはアーバンライフの売却に強い不動産会社 9社

くずはアーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

くずはアーバンライフから近い順に表示しています

株式会社グラッド不動産販売
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.4
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.9
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
8.3
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
8.8
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

くずはアーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

くずはアーバンライフ1階1,499万円

売出し中

価格1,499万円

79.92m² 4LDK 南東

くずはアーバンライフは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,500万円 79.86m²の部屋 19万円 / m²

2,139万円 86.07m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくずはアーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 79.00m² 4LDK / 1階 2024年3月
1,599万円 79.00m² 4LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
1,700万円 79.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
1,750万円 79.00m² 4LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
1,769万円 79.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
1,799万円 79.00m² 4LDK / 1階 2023年4月
1,898万円 79.00m² 4LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
1,899万円 79.00m² 4LDK / 1階 2023年3月
1,999万円 79.00m² 4LDK / 1階 2022年10月〜2023年2月
1,950万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年12月
1,998万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年11月
2,098万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
1,280万円 79.00m² 4LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
1,380万円 79.00m² 4LDK / 1階 2022年7月
1,390万円 79.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,480万円 79.92m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
1,280万円 79.92m² 4LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
1,380万円 79.92m² 4LDK / 6階 2020年8月
1,280万円 86.07m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,480万円 79.92m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
1,150万円 79.92m² 4LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
799万円 79.86m² 4LDK / 1階 2013年12月
895万円 79.86m² 4LDK / 1階 2013年8月〜2013年11月
1,080万円 86.07m² 4LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
980万円 79.86m² 4LDK / 1階 2011年3月〜2011年4月
1,280万円 85.21m² 2LDK / 5階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,500万円
買取 900万円 〜 1,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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くずはアーバンライフは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.49万円 79.86m²の部屋

9.37万円 86.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
長尾駅 (JR片町線(学研都市線))
72
樟葉駅 (京阪本線)
11

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

くずはアーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

くずはアーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 くずはアーバンライフ
所在地 大阪府枚方市東山1丁目47-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 バス20分 東山下車 徒歩2分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス10分 東山下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで2458m

    【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで2458m

  • 【周辺】枚方市立船橋小学校まで262m

    【周辺】枚方市立船橋小学校まで262m

  • 【周辺】枚方市立招提北中学校まで597m

    【周辺】枚方市立招提北中学校まで597m

築年月(築年数) 1981年5月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

くずはアーバンライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイグリーンくずは 536万円 〜 707万円 大阪府枚方市東山1丁目19 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村くずは 1,651万円 〜 2,362万円 大阪府枚方市東山2丁目25-1 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全38戸
くずはニューハイツ 1,141万円 〜 1,662万円 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 1980年10月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
楠葉パークハイツ 1,105万円 〜 1,722万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全55戸
楠葉パークハイツ 1,145万円 〜 1,511万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー東 1,114万円 〜 1,786万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドヴィレッジB棟 664万円 〜 958万円 京都府八幡市男山泉15-1 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全22戸
ヒルサイドヴィレッジC棟 611万円 〜 1,062万円 京都府八幡市男山泉15-1 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポリア楠葉 1,776万円 〜 2,775万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全12戸
大黒マンション 544万円 〜 877万円 京都府八幡市男山泉1-5 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
コーポ藤井 1,088万円 〜 1,469万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全9戸
清和コーポ 1,013万円 〜 1,463万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
カサ・エスペランサ 282万円 〜 397万円 大阪府枚方市上島町16-5 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全39戸
第2ハイツ桑田 825万円 〜 2,944万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
有馬パレス楠葉 692万円 〜 1,034万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
白川マンション 728万円 〜 1,077万円 大阪府枚方市牧野北町5-12 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
くずは男山レックスマンション 1,122万円 〜 1,480万円 京都府八幡市男山笹谷4-4 1982年9月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション長沢 551万円 〜 850万円 京都府八幡市男山長沢3-10 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
男山ハイコーポさつき 814万円 〜 1,073万円 京都府八幡市男山指月3-9 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
香里ニューハイツ 690万円 〜 842万円 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全16戸
山田池パークハイツ1号棟 1,200万円 〜 1,623万円 大阪府枚方市田口山2丁目22-1 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全92戸
山田池パークハイツ2号棟 988万円 〜 1,274万円 大阪府枚方市田口山2丁目22-2 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全92戸
山喜マンション 824万円 〜 1,125万円 京都府八幡市八幡三本橋33-1 1979年6月(築45年)
地上4階 / 全27戸
藤阪パークハイツ2号棟 1,011万円 〜 1,563万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-2 1979年8月(築45年)
地上5階 / 全85戸
藤阪パークハイツ3号棟 1,404万円 〜 1,811万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-3 1979年8月(築45年)
地上4階 / 全24戸
フルーレ藤阪3号棟 826万円 〜 1,124万円 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-3 1979年5月(築45年)
地上4階 / 全16戸
フルーレ藤阪2号棟 1,231万円 〜 1,668万円 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-2 1979年5月(築45年)
地上5階 / 全106戸
阪急上牧ドリームマンション2 1,002万円 〜 1,554万円 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 1979年5月(築45年)
地上4階 / 全45戸
フルーレ藤阪4号棟 678万円 〜 885万円 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-4 1979年5月(築45年)
地上5階 / 全20戸
フルーレ藤阪5号棟 675万円 〜 873万円 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5 1979年5月(築45年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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くずはアーバンライフがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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