価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市三栗2丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,392 万円 61.22m²の部屋
〜1,775 万円 65.44m²の部屋
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京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,392万円 61.22m²の部屋 23万円 / m²
〜1,775万円 65.44m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレースコーポまきのA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,080万円 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
980万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,080万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,080万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,080万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,198万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
980万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
850万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
1,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,388万円 | 63.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,380万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,198万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
730万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,198万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
500万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
680万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
680万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,392万円 |
買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.78万円 61.22m²の部屋
〜8.45万円 65.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースコーポまきのA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースコーポまきのA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】牧野駅(京阪 京阪本線)まで647m、大阪・淀屋橋まで約35分、京都・三条まで約30分です。
【周辺】枚方市立渚西中学校まで1497m
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースコーポまきのB棟 | 1,237万円 〜 1,507万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全148戸 |
香里ニューハイツ | 690万円 〜 842万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ牧野 | 1,243万円 〜 1,595万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス松栄1棟 | 516万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全69戸 |
フリーディオ枚方 | 1,129万円 〜 1,888万円 | 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全43戸 |
天の川ハイツ | 506万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市天之川町2-50 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
楠葉ハイツ | 719万円 〜 1,029万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
アクロポリス有馬 | 860万円 〜 1,773万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
大和サニーハイツ高槻4棟 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 大阪府高槻市宮野町3-4 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ三樹 | 745万円 〜 1,038万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堂山グリーンハイツ | 707万円 〜 1,159万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイグリーンくずは | 536万円 〜 707万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有馬パレス楠葉 | 692万円 〜 1,034万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー東 | 1,114万円 〜 1,786万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ藤井 | 1,088万円 〜 1,469万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツ桑田 | 1,323万円 〜 2,416万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清和コーポ | 1,013万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村くずは | 1,651万円 〜 2,362万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
サンビーム楠葉 | 913万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
シャンポール小山 | 1,056万円 〜 1,410万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデあんご | 1,044万円 〜 2,094万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-37 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全72戸 |
グランド岡山手 | 1,334万円 〜 1,869万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
阪急上牧ドリームマンション2 | 1,002万円 〜 1,554万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全45戸 |
阪急上牧ドリームマンション1 | 693万円 〜 1,395万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
シャトータナカ | 782万円 〜 1,064万円 | 大阪府枚方市大峰元町1丁目12-25 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイトウマンション | 821万円 〜 1,375万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
石城マンション | 820万円 〜 1,153万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルサイドヴィレッジB棟 | 664万円 〜 958万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルサイドヴィレッジC棟 | 611万円 〜 1,062万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
枚方ロイヤルマンション | 1,158万円 〜 1,732万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全51戸 |
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