大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,940 万円 69.34m²の部屋
〜2,853 万円 84.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メロディーハイム牧野公園弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディーハイム牧野公園弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
メロディーハイム牧野公園弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 2,380万円 |
75.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
売出し中 価格 2,250万円 |
88.74m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,940万円 (28万円 / m²) 69.34m²の部屋
〜2,853万円 (34万円 / m²) 84.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(枚方市牧野阪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,228万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,186万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,940万円 |
1年後(築30年) | 98.1% | 1,904万円 |
このマンションと、枚方市牧野阪の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (69.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
メロディーハイム牧野公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-3.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム牧野公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
2,250万円 | 88.74m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月 |
2,380万円 | 88.74m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,180万円 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2,280万円 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,680万円 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
1,850万円 | 71.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,000万円 | 71.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,330万円 | 84.17m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月 |
1,500万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.31万円 / 月 69.34m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 84.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム牧野公園弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム牧野公園弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 88.74m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランフォルセ牧野 | 1,968万円 〜 2,417万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目4-5 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
メロディーハイム枚方牧野阪 | 1,919万円 〜 3,514万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全182戸 |
ベルデ牧野 | 500万円 〜 967万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
デュアル牧野 | 1,905万円 〜 2,832万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-6 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全36戸 |
プチシャトレミシュラン | 629万円 〜 892万円 | 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリヤ牧野 | 1,480万円 〜 2,844万円 | 大阪府枚方市牧野北町6-17 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ枚方牧野 | 1,537万円 〜 1,977万円 | 大阪府枚方市上島町11-1 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全71戸 |
ベル・アーバニティ樟葉2 | 1,323万円 〜 2,055万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目59-20 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
アートヒルズ | 1,721万円 〜 2,151万円 | 大阪府枚方市御殿山町16-47 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ベル・アーバニティ樟葉 | 1,617万円 〜 2,355万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目45-16 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション楠葉並木通 | 1,770万円 〜 2,727万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
ヴィラージュ樟葉 | 1,868万円 〜 2,599万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレワコー | 1,692万円 〜 2,481万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,814万円 〜 3,559万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全180戸 |
サーパス樟葉 | 1,698万円 〜 3,197万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
ダイアパレス樟葉 | 1,621万円 〜 2,550万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全124戸 |
メロディーハイム樟葉東 | 1,258万円 〜 2,114万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
フロレスタ・ミオ山田池公園 | 1,425万円 〜 2,493万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全130戸 |
ルワージュ・フェルティくずは | 1,492万円 〜 2,649万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全80戸 |
サニーカーサ | 702万円 〜 1,082万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
メロディーハイム南楠葉 | 2,494万円 〜 3,658万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
アペックスパラツィーナくずは | 653万円 〜 1,056万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全84戸 |
ジュネスくずは | 742万円 〜 1,057万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
クレールハイム | 2,361万円 〜 3,168万円 | 大阪府高槻市野田1丁目8-5 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
SANKYOBlossom | 760万円 〜 1,233万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ミルディミル楠葉 | 788万円 〜 1,181万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ステイツ南楠葉 | 2,270万円 〜 3,073万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
リーガル・エクセレント | 775万円 〜 1,574万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
COCORO南楠葉 | 2,298万円 〜 3,111万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目34-20 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 3,044万円 〜 4,569万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メロディーハイム牧野公園弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メロディーハイム牧野公園弐番館から近い順に表示しています
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
店舗内観
不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。
社員画像
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
社員画像
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
社員画像
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メロディーハイム牧野公園弐番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください