ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市ベル・アーバニティ樟葉2

ベル・アーバニティ樟葉2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市西船橋2丁目59-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,313 万円 59.55m²の部屋

2,010 万円 76.22m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベル・アーバニティ樟葉2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベル・アーバニティ樟葉2の売却に強い不動産会社 9社

ベル・アーバニティ樟葉2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベル・アーバニティ樟葉2から近い順に表示しています

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
3.7
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.3
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
4.7
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
8.0
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
8.6
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベル・アーバニティ樟葉2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ベル・アーバニティ樟葉22階1,200万円

売出し中

価格1,200万円

66.96m² 3LDK
2階

ベル・アーバニティ樟葉22階1,749万円

売出し中

価格1,749万円

63.63m² 3LDK
2階

ベル・アーバニティ樟葉22階1,060万円

売出し中

価格1,060万円

59.55m² 4DK 西
2階

ベル・アーバニティ樟葉22階1,030万円

売出し中

価格1,030万円

59.55m² 4DK 西

ベル・アーバニティ樟葉2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,313万円 59.55m²の部屋 22万円 / m²

2,010万円 76.22m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市西船橋)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市西船橋 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,466万円 100%
築30年(1年後) 1,439万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,313万円 100%
1年後 (築30年) 1,289万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市西船橋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,313万円 (59.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(58件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ樟葉2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,060万円 59.00m² 4DK / 2階 2023年6月〜2024年3月
1,749万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年3月
1,200万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年3月
1,780万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
2,290万円 76.00m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2024年1月
880万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,060万円 59.00m² 4DK / 2階 2023年7月〜2023年10月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
980万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
1,350万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
1,148万円 59.00m² 4DK / 2階 2022年11月〜2023年6月
1,699万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年6月
900万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
1,080万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
1,148万円 59.00m² 4DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
1,380万円 62.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年4月
1,480万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年4月
1,180万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
1,280万円 66.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
1,380万円 66.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
1,680万円 62.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年11月
1,680万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年11月
1,300万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年10月
1,130万円 59.00m² 4DK / 2階 2022年8月〜2022年10月
1,200万円 59.00m² 4DK / 2階 2022年7月
1,180万円 62.62m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2022年2月
1,150万円 62.62m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
1,890万円 76.22m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2021年10月
1,140万円 66.96m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年8月
1,398万円 66.96m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2021年6月
1,200万円 66.96m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
1,390万円 59.55m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
1,599万円 74.31m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,430万円 59.55m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
1,649万円 74.31m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,980万円 76.22m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
1,450万円 59.55m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
1,749万円 74.31m² 3LDK / 2階 2020年5月
1,799万円 74.31m² 3LDK / 2階 2020年4月
1,480万円 59.55m² 3LDK / 5階 2020年3月
1,899万円 74.31m² 3LDK / 2階 2020年3月
1,949万円 74.31m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
1,520万円 59.55m² 3LDK / 5階 2020年2月
1,550万円 59.55m² 3LDK / 5階 2020年1月
1,588万円 59.55m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
1,340万円 63.77m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
1,999万円 74.31m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
2,069万円 74.31m² 3LDK / 2階 2019年8月
2,298万円 72.34m² 4LDK / 5階 2019年2月〜2019年7月
2,098万円 74.31m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,148万円 74.31m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
1,798万円 66.96m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年9月
1,170万円 66.96m² 3LDK / 2階 2017年1月
1,690万円 66.95m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
1,690万円 66.96m² 3LDK / 3階 2015年2月
1,780万円 66.96m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
1,780万円 66.96m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,313万円
買取 788万円 〜 1,050万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベル・アーバニティ樟葉2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.49万円 59.55m²の部屋

11.36万円 76.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
牧野駅 (京阪本線)
84
樟葉駅 (京阪本線)
11

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベル・アーバニティ樟葉2周辺の中古マンション価格推移情報

ベル・アーバニティ樟葉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベル・アーバニティ樟葉2
所在地 大阪府枚方市西船橋2丁目59-20
交通
  • 京阪本線 / 牧野駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで1614m

    【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで1614m

  • 【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで1211m

    【周辺】枚方市立樟葉西小学校まで1211m

  • 【周辺】枚方市立楠葉西中学校まで254m

    【周辺】枚方市立楠葉西中学校まで254m

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ベル・アーバニティ樟葉2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・アーバニティ樟葉 1,733万円 〜 2,455万円 大阪府枚方市西船橋2丁目45-16 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全47戸
藤和シティホームズ枚方牧野 1,367万円 〜 1,733万円 大阪府枚方市上島町11-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全71戸
ライオンズマンション楠葉並木通 1,896万円 〜 2,839万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全55戸
グローリヤ牧野 1,290万円 〜 2,569万円 大阪府枚方市牧野北町6-17 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
デュアル牧野 2,108万円 〜 2,519万円 大阪府枚方市牧野下島町1-6 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全36戸
ベルデ牧野 427万円 〜 1,219万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-20 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全15戸
ヴィラージュ樟葉 1,934万円 〜 2,594万円 大阪府枚方市東船橋1丁目83 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレワコー 1,731万円 〜 2,547万円 大阪府枚方市東船橋1丁目86 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プチシャトレミシュラン 481万円 〜 726万円 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
メロディーハイム南楠葉 2,186万円 〜 3,114万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全50戸
メロディーハイム牧野公園弐番館 1,872万円 〜 2,753万円 大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アペックスパラツィーナくずは 621万円 〜 983万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-33 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全83戸
ランフォルセ牧野 1,943万円 〜 2,351万円 大阪府枚方市黄金野1丁目4-5 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ジュネスくずは 652万円 〜 908万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ミルディミル楠葉 688万円 〜 1,017万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
αクラージュくずは 645万円 〜 1,547万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
SANKYOBlossom 681万円 〜 1,080万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全19戸
リーガル・エクセレント 719万円 〜 1,455万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-30 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
メゾンハリマックス楠葉弐番館 3,054万円 〜 4,464万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
ステイツ南楠葉 2,284万円 〜 3,013万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-15 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
メゾンハリマックス楠葉 3,090万円 〜 4,076万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-20 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ユニライフ楠葉サザン 1,927万円 〜 2,587万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全15戸
カトルセゾン四季 729万円 〜 1,193万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ノースビレッジ1 2,115万円 〜 2,847万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 1994年6月(築30年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズマンション楠葉 2,021万円 〜 3,936万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目32-30 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全64戸
プラス・ド・サンテ 2,090万円 〜 2,844万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目21-15 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全15戸
メロディーハイム南楠葉2番館 2,692万円 〜 3,949万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
ベルメゾン6番館 501万円 〜 827万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-13 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス樟葉 1,658万円 〜 2,562万円 大阪府枚方市東山1丁目45 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全124戸
サーパス樟葉 1,695万円 〜 3,125万円 大阪府枚方市東山2丁目43-2 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全82戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日