価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市星丘1丁目24-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
426 万円 21m²の部屋
〜579 万円 22m²の部屋
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にＪＲ片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください！お急ぎの方は即金買取いたします。
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第2星ケ丘マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
426万円21m²の部屋20万円 / m²
〜579万円22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.28万円21m²の部屋
〜4.01万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2星ケ丘マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2星ケ丘マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2星ケ丘マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2星ケ丘マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】セブンイレブン枚方村野西町店 312m
【周辺】セブンイレブン枚方山之上2丁目店 949m
【周辺】ドラッグストアアカカベ山之上店 998m
【周辺】キリン堂枚方山之上店 1050m
【周辺】枚方山之上郵便局 1007m
【周辺】村野駅(京阪 交野線) 483m
【周辺】Seria生活良品山之上店 1048m
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3星ケ丘マンション | 412万円 〜 565万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 395万円 〜 609万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライト星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,842万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ枚方東棟 | 894万円 〜 1,142万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,434万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| 宮之阪ハイツ壱番館 | 1,007万円 〜 1,864万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| 森本コーポ | 1,276万円 〜 2,197万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-14 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,960万円 〜 2,524万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾンド高橋 | 608万円 〜 780万円 | 大阪府交野市松塚14-13 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| ハーベスト | 2,059万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目17-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香里ケ丘グランドハイツ | 1,596万円 〜 2,632万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| ユニライフ交野郡津 | 1,570万円 〜 2,271万円 | 大阪府交野市松塚14-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全62戸 |
| 釈尊寺第一住宅14号棟 | 412万円 〜 526万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-14 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郡津ハイライフ | 1,464万円 〜 2,005万円 | 大阪府交野市郡津5丁目10-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| カルム枚方 | 1,802万円 〜 3,115万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,281万円 〜 1,742万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| 朝日プラザ香里ケ丘 | 1,153万円 〜 1,779万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| ミルキーハイツ | 398万円 〜 713万円 | 大阪府枚方市天之川町2-55 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドやなぎ | 522万円 〜 711万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 749万円 〜 1,072万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ枚方公園 | 300万円 〜 1,362万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 972万円 〜 1,583万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,191万円 〜 1,959万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 988万円 〜 1,369万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| パークハイツエクセル | 320万円 〜 756万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全41戸 |
| KKグリーンタウン東香里A棟 | 991万円 〜 1,188万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| KKグリーンタウン東香里B棟 | 899万円 〜 1,454万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-2 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| KKグリーンタウン東香里C棟 | 1,164万円 〜 1,745万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東香里マンション | 1,245万円 〜 1,492万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目20-1 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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