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朝日プラザ香里菊ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,254万円 82.25m²の部屋

1,775万円 85.09m²の部屋

所在地 大阪府枚方市菊丘南町5-2
交通
  • 京阪本線 / 光善寺駅 バス3分 みどり丘下車 徒歩7分
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩4分

朝日プラザ香里菊ケ丘

外観

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朝日プラザ香里菊ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ香里菊ケ丘の売却に強い不動産会社 9社

朝日プラザ香里菊ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ香里菊ケ丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
1.7
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
1.8
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
1.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
2.0
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.2
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
7.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
7.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
16.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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朝日プラザ香里菊ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,254万円 82.25m²の部屋 15万円 / m²

1,775万円 85.09m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香里菊ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 85.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
1,380万円 82.55m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年12月
1,130万円 82.55m² 4LDK / 10階 2021年1月〜2021年5月
1,290万円 79.96m² 4LDK / 1階 2019年2月〜2019年7月
1,250万円 82.55m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年5月
1,150万円 82.55m² 3LDK / 9階 2016年8月〜2017年1月
1,280万円 85.09m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年8月
1,050万円 82.55m² 4LDK / 10階 2015年7月〜2015年8月
1,150万円 82.55m² 3LDK / 8階 2010年12月〜2011年1月
1,150万円 82.55m² 3LDK / 8階 2010年9月
1,150万円 82.55m² 3LDK / 8階 2010年4月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,254万円
買取 753万円 〜 1,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ香里菊ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.94万円 82.25m²の部屋

8.43万円 85.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
光善寺駅 (京阪本線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

朝日プラザ香里菊ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ香里菊ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ香里菊ケ丘
所在地 大阪府枚方市菊丘南町5-2
交通
  • 京阪本線 / 光善寺駅 バス3分 みどり丘下車 徒歩7分
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 バス5分 南さつき丘下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】京阪本線「枚方公園駅」がバスでご利用いただけます

    【周辺】京阪本線「枚方公園駅」がバスでご利用いただけます

築年月(築年数) 1986年12月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下3階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

朝日プラザ香里菊ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバンテ香里ケ丘 1,052万円 〜 1,626万円 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全20戸
ローズマンション88 1,158万円 〜 1,569万円 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒル光善寺住宅2号棟 1,022万円 〜 1,385万円 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全30戸
グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 1,014万円 〜 1,383万円 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全30戸
グリーンタウン香里ケ丘A棟 955万円 〜 1,618万円 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 1985年7月(築39年)
地上19階 / 全377戸
グリーンハイランド東中振 1,138万円 〜 1,595万円 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
BeLハイツ 814万円 〜 1,414万円 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
香里園ヒルズ 1,598万円 〜 2,075万円 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 1986年7月(築38年)
地上4階 / 全12戸
エルベコート枚方上之町 475万円 〜 1,232万円 大阪府枚方市枚方上之町11-29 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ光善寺 1,019万円 〜 1,796万円 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 1988年4月(築36年)
地上6階 / 全105戸
エグゼコート枚方公園 479万円 〜 684万円 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 1988年12月(築36年)
地上7階 / 全17戸
パークハイツエクセル 357万円 〜 809万円 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 1985年7月(築39年)
地上4階 / 全41戸
フォルム枚方公園 1,966万円 〜 2,463万円 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全15戸
クラウンハイツ 1,556万円 〜 2,038万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 1987年11月(築37年)
地上5階 / 全12戸
第8星ケ丘マンション 408万円 〜 662万円 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 1984年12月(築40年)
地上5階 / 全24戸
第2星ケ丘マンション 441万円 〜 628万円 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全35戸
ラウンドコート星ケ丘 1,162万円 〜 2,252万円 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全68戸
クラウンマンション 1,616万円 〜 2,248万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
枚方公園レックスマンション 1,330万円 〜 1,896万円 大阪府枚方市伊加賀西町79-40 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全51戸
プルミエール枚方 553万円 〜 793万円 大阪府枚方市岡南町8-13 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
コーポ白樺 684万円 〜 1,232万円 大阪府寝屋川市末広町7-30 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全8戸
グランパティオ山ノ手 2,109万円 〜 2,736万円 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グランデ東香里 441万円 〜 1,327万円 大阪府枚方市東香里新町1-23 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全19戸
コーポ枚方公園 311万円 〜 1,347万円 大阪府枚方市三矢町6-21 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エグゼコート枚方・A 503万円 〜 752万円 大阪府枚方市新町1丁目13-26 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全16戸
枚方壱番館 1,900万円 〜 4,080万円 大阪府枚方市新町1丁目13-50 1988年10月(築36年)
地上6階 / 全41戸
グレースガーデン香里 638万円 〜 929万円 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
釈尊寺第一住宅14号棟 400万円 〜 539万円 大阪府枚方市釈尊寺町28-14 1985年8月(築39年)
地上5階 / 全30戸
西尾ハイツ 1,000万円 〜 1,482万円 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 1988年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ハイムモリシタ 1,938万円 〜 2,520万円 大阪府寝屋川市香里新町7-10 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓朝日プラザ香里菊ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ香里菊ケ丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ香里菊ケ丘の売り時ですか?
朝日プラザ香里菊ケ丘がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:8.30%、1年前→今年:2.18%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日