価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,254万円 82.25m²の部屋
〜1,775万円 85.09m²の部屋
所在地 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,254万円 82.25m²の部屋 15万円 / m²
〜1,775万円 85.09m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香里菊ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,380万円 | 82.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年12月 |
1,130万円 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,290万円 | 79.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
1,250万円 | 82.55m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2017年1月 |
1,280万円 | 85.09m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
1,050万円 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.94万円 82.25m²の部屋
〜8.43万円 85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ香里菊ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
交通 |
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【外観】
【周辺】京阪本線「枚方公園駅」がバスでご利用いただけます
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下3階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アバンテ香里ケ丘 | 1,052万円 〜 1,626万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ローズマンション88 | 1,158万円 〜 1,569万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,022万円 〜 1,385万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,014万円 〜 1,383万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 955万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月(築39年) 地上19階 / 全377戸 |
グリーンハイランド東中振 | 1,138万円 〜 1,595万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BeLハイツ | 814万円 〜 1,414万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
香里園ヒルズ | 1,598万円 〜 2,075万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エルベコート枚方上之町 | 475万円 〜 1,232万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ光善寺 | 1,019万円 〜 1,796万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全105戸 |
エグゼコート枚方公園 | 479万円 〜 684万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
パークハイツエクセル | 357万円 〜 809万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
フォルム枚方公園 | 1,966万円 〜 2,463万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
クラウンハイツ | 1,556万円 〜 2,038万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
第8星ケ丘マンション | 408万円 〜 662万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
第2星ケ丘マンション | 441万円 〜 628万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
ラウンドコート星ケ丘 | 1,162万円 〜 2,252万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全68戸 |
クラウンマンション | 1,616万円 〜 2,248万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
枚方公園レックスマンション | 1,330万円 〜 1,896万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町79-40 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全51戸 |
プルミエール枚方 | 553万円 〜 793万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ白樺 | 684万円 〜 1,232万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランパティオ山ノ手 | 2,109万円 〜 2,736万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデ東香里 | 441万円 〜 1,327万円 | 大阪府枚方市東香里新町1-23 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ枚方公園 | 311万円 〜 1,347万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エグゼコート枚方・A | 503万円 〜 752万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
枚方壱番館 | 1,900万円 〜 4,080万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
グレースガーデン香里 | 638万円 〜 929万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
釈尊寺第一住宅14号棟 | 400万円 〜 539万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-14 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
西尾ハイツ | 1,000万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイムモリシタ | 1,938万円 〜 2,520万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
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