価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市藤阪元町3丁目40-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
625 万円 22.4m²の部屋
〜956 万円 25.43m²の部屋
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にＪＲ片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください！お急ぎの方は即金買取いたします。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカディア・枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
625万円22.4m²の部屋28万円 / m²
〜956万円25.43m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円22.4m²の部屋
〜4.33万円25.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア・枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア・枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / -階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / -階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルカディア・枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディア・枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】JR藤阪駅まで600メートル
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ枚方藤阪 | 1,507万円 〜 3,045万円 | 大阪府枚方市藤阪北町22-5 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| ロジェ藤阪 | 1,659万円 〜 2,290万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目6-8 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ランフォルセ長尾 | 1,753万円 〜 2,603万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目21-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全59戸 |
| ディオ・フェルティ枚方長尾 | 1,642万円 〜 2,799万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全124戸 |
| メルベール長尾 | 1,775万円 〜 2,758万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全85戸 |
| グリーンアイル | 1,651万円 〜 2,462万円 | 大阪府枚方市津田北町2丁目30-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディベロップメント藤阪 | 467万円 〜 680万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目28-34 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール長尾 | 473万円 〜 663万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルル津田 | 1,721万円 〜 2,390万円 | 大阪府枚方市津田西町1丁目6-15 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| フロレスタ・ミオ山田池公園 | 1,425万円 〜 2,540万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全130戸 |
| サンプラーサ津田駅前 | 1,138万円 〜 1,615万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランコープ津田A棟 | 1,494万円 〜 2,214万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| グランコープ津田B棟 | 1,583万円 〜 1,949万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ひらかた北山アミスタ1号棟A | 1,994万円 〜 2,568万円 | 大阪府枚方市北山1丁目66-1 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランドコートクズハミナミ | 1,108万円 〜 1,386万円 | 大阪府枚方市招提東町1丁目38-5 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| エル・クルーセ | 1,352万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目30-21 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン山中 | 1,280万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市招提南町3丁目15-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー交野 | 1,223万円 〜 1,603万円 | 大阪府交野市東倉治3丁目20-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全78戸 |
| メルベーユ桜丘 | 1,332万円 〜 1,734万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミングル星ケ丘二番館 | 355万円 〜 766万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ルワージュ・フェルティくずは | 1,500万円 〜 2,804万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全80戸 |
| メロディーハイム樟葉東 | 1,179万円 〜 2,183万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ダイアパレス樟葉 | 1,503万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全124戸 |
| プチシャトレミシュラン | 529万円 〜 805万円 | 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドリーム交野東棟 | 1,371万円 〜 1,648万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野西1棟 | 1,495万円 〜 1,792万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野南1棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,442万円 〜 2,118万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ尊延寺 | 1,211万円 〜 1,905万円 | 大阪府枚方市大字尊延寺930 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレワコー | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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