価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市東山2丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,490 万円 82.96m²の部屋
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,490万円82.96m²の部屋18万円 / m²
〜2,329万円89.68m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村くずはが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,030万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,090万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,180万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,998万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,580万円 | 89.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,050万円 | 82.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,888万円 | 89.68m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,080万円 | 82.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,480万円 | 89.68m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,280万円 | 82.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,480万円 | 89.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,380万円 | 82.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
1,100万円 | 82.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
1,140万円 | 82.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
1,120万円 | 82.96m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.16万円82.96m²の部屋
〜8.67万円89.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープ野村くずは周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:5.67%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープ野村くずは |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで2581m
【周辺】枚方市立船橋小学校まで562m
【周辺】枚方市立招提北中学校まで897m
築年月(築年数) | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
くずはアーバンライフ | 1,305万円 〜 2,037万円 | 大阪府枚方市東山1丁目47-1 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全64戸 |
ハイグリーンくずは | 477万円 〜 689万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはニューハイツ | 922万円 〜 1,466万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
楠葉ハイツ | 647万円 〜 1,011万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
楠葉パークハイツ | 1,015万円 〜 1,730万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全55戸 |
楠葉パークハイツ | 1,142万円 〜 1,525万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石城マンション | 657万円 〜 1,010万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトー東 | 1,056万円 〜 1,846万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドヴィレッジB棟 | 673万円 〜 983万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルサイドヴィレッジC棟 | 619万円 〜 1,093万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大黒マンション | 719万円 〜 1,250万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
セントポリア楠葉 | 1,526万円 〜 2,577万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
家具町ハイツ | 674万円 〜 1,416万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 |
1978年10月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ藤井 | 1,080万円 〜 1,590万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
清和コーポ | 925万円 〜 1,453万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桑田 | 1,234万円 〜 2,478万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ハイツ桑田 | 798万円 〜 3,049万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンポール小山 | 928万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有馬パレス楠葉 | 672万円 〜 1,101万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション長沢 | 558万円 〜 870万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
男山ハイコーポさつき | 708万円 〜 1,024万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ牧野 | 1,420万円 〜 1,775万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白川マンション | 848万円 〜 1,269万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香里ニューハイツ | 829万円 〜 1,011万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
枚方セントラルハイツ | 801万円 〜 1,096万円 | 大阪府枚方市田口4丁目25-3 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全26戸 |
セントラルレジデンス2号館 | 703万円 〜 939万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全75戸 |
グレースコーポまきのB棟 | 1,292万円 〜 1,547万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全148戸 |
グレースコーポまきのA棟 | 1,435万円 〜 1,828万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全148戸 |
山喜マンション | 816万円 〜 1,127万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
藤阪パークハイツ2号棟 | 952万円 〜 1,498万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-2 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全85戸 |
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