価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市茄子作2丁目15-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,240 万円 70.72m²の部屋
〜1,670 万円 74.26m²の部屋
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,240万円70.72m²の部屋18万円 / m²
〜1,670万円74.26m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート東香里ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,190万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,150万円 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,450万円 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,090万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,380万円 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,000万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.4万円70.72m²の部屋
〜9.06万円74.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート東香里ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート東香里ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.27m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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グランコート東香里ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコート東香里ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで4166m
【周辺】枚方市立春日小学校まで1041m
【周辺】枚方市立東香里中学校まで1459m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ジョリーメゾン | 1,494万円 〜 1,936万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エバーグリーン | 963万円 〜 1,309万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目31-20 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HIKO壱番館 | 2,031万円 〜 4,403万円 | 大阪府交野市私部西1丁目11-5 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウイステリア | 2,085万円 〜 4,018万円 | 大阪府交野市私部3丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ・コウズ | 1,412万円 〜 1,998万円 | 大阪府交野市郡津1丁目57-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガルデンキサベ | 1,642万円 〜 1,989万円 | 大阪府交野市私部1丁目6-5 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドリーム交野南1棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム交野西1棟 | 1,495万円 〜 1,792万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野東棟 | 1,371万円 〜 1,648万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全240戸 |
| 交野グリーンマンション | 1,287万円 〜 2,014万円 | 大阪府交野市私部南2丁目23-12 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| アスティック・アサダ | 1,368万円 〜 1,776万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ツキノキアサダ | 1,583万円 〜 2,054万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ交野 | 1,573万円 〜 2,371万円 | 大阪府交野市私部7丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| メゾン・ド・山之上 | 396万円 〜 580万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| 交野スカイマンション | 1,233万円 〜 1,773万円 | 大阪府交野市向井田2丁目1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビューパレー | 1,307万円 〜 1,698万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,259万円 〜 1,903万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・コンコルド | 1,662万円 〜 2,238万円 | 大阪府交野市森南1丁目9-5 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| デュアル交野 | 1,543万円 〜 2,327万円 | 大阪府交野市藤が尾2丁目5-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,442万円 〜 2,118万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| インペリアルコート星田 | 1,476万円 〜 1,786万円 | 大阪府交野市星田5丁目10-13 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| サニーコート星ケ丘 | 1,460万円 〜 1,905万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランスター | 1,321万円 〜 1,660万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 | 1,849万円 〜 2,378万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-2 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全237戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,488万円 〜 1,768万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| ルモン星田 | 1,231万円 〜 1,638万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目29-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| プルミエール大西 | 816万円 〜 2,316万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカーサル星田 | 1,384万円 〜 1,851万円 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,147万円 〜 1,747万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全116戸 |
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