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メロディーハイム枚方中宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,956万円 64.62m²の部屋

3,891万円 95.43m²の部屋

所在地 大阪府枚方市中宮本町1-5
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩14分
  • 京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩11分

メロディーハイム枚方中宮

外観

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メロディーハイム枚方中宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム枚方中宮の売却に強い不動産会社 9社

メロディーハイム枚方中宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム枚方中宮から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
1.1
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
4.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
4.7
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
4.7
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
18.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディーハイム枚方中宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

メロディーハイム枚方中宮6階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

73.85m² 3LDK

メロディーハイム枚方中宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,956万円 64.62m²の部屋 30万円 / m²

3,891万円 95.43m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市中宮本町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市中宮本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,101万円 100%
築25年(1年後) 2,066万円 98.3%
築30年(6年後) 1,885万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,956万円 100%
1年後 (築25年) 1,924万円 98.3%
6年後 (築30年) 1,755万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市中宮本町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,956万円 (64.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方中宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 73.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
1,790万円 77.04m² 3LDK / 3階 2019年11月
3,298万円 95.43m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,956万円
買取 1,174万円 〜 1,565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム枚方中宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.06万円 64.62m²の部屋

14.68万円 95.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
43

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディーハイム枚方中宮周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム枚方中宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイム枚方中宮
所在地 大阪府枚方市中宮本町1-5
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩14分
  • 京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イズミヤ枚方店まで781m

    【周辺】イズミヤ枚方店まで781m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メロディーハイム枚方中宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム枚方宮之阪 1,889万円 〜 3,608万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目10-20 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全36戸
セラ枚方 2,815万円 〜 3,747万円 大阪府枚方市川原町7-12 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
第3クラウンマンション 952万円 〜 4,101万円 大阪府枚方市川原町3-6 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全14戸
アネシス 896万円 〜 1,169万円 大阪府枚方市岡東町14-27 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ランフォルセ枚方天の川 1,572万円 〜 2,400万円 大阪府枚方市磯島南町7-5 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エルマーノヒル枚方 730万円 〜 1,098万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズガーデン枚方 1,418万円 〜 2,609万円 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 1999年5月(築25年)
地上10階 / 全87戸
フィオレッタ枚方 1,341万円 〜 1,774万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全1戸
ランフォルセ枚方・岡山手 2,062万円 〜 2,669万円 大阪府枚方市岡山手町5-27 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全27戸
ソレアード枚方 1,536万円 〜 1,988万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全99戸
サンメゾン枚方朝日丘かえで館 2,404万円 〜 3,664万円 大阪府枚方市朝日丘町10-34 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全64戸
サンメゾン枚方朝日丘けやき館 2,130万円 〜 2,774万円 大阪府枚方市朝日丘町16-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン枚方朝日丘みずき館 2,206万円 〜 2,855万円 大阪府枚方市朝日丘町13-29 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全21戸
サンメゾン枚方ヒルズ・アイ 2,441万円 〜 3,171万円 大阪府枚方市朝日丘町17-1 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全68戸
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 1,777万円 〜 3,015万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全82戸
枚方翠香園ガーデンハウス 1,593万円 〜 2,930万円 大阪府枚方市翠香園町19-35 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全59戸
デイグラン枚方公園 1,872万円 〜 2,469万円 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
ダサルダマイU.N.D 738万円 〜 1,005万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目3-11 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
セザール枚方公園 2,057万円 〜 3,139万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全88戸
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) 2,348万円 〜 3,341万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) 2,406万円 〜 3,612万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全315戸
ユー&ミー 1,855万円 〜 2,446万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) 2,042万円 〜 3,351万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全75戸
ランフォルセ枚方パークガーデン 1,934万円 〜 3,064万円 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全51戸
ロイヤルシャトー枚方牧野 2,590万円 〜 3,458万円 大阪府枚方市宇山町8-1 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全39戸
グランブルー香里ヶ丘七丁目 2,023万円 〜 2,536万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 2002年6月(築22年)
地上8階 / 全56戸
ジオ香里ケ丘中央公園 1,982万円 〜 3,189万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全78戸
グラン・コープ枚方・香里ケ丘 2,063万円 〜 3,377万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 1999年12月(築25年)
地上5階 / 全32戸
メロディーハイム山田池公園 1,490万円 〜 2,192万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全73戸
リバティパーク枚方G棟 2,039万円 〜 3,557万円 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全118戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディーハイム枚方中宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム枚方中宮の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム枚方中宮の売り時ですか?
メロディーハイム枚方中宮がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:8.30%、1年前→今年:2.18%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日