ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ソシアハイツオクダ

ソシアハイツオクダはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市出口2丁目22-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,528 万円 65.4m²の部屋

2,051 万円 66.65m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソシアハイツオクダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソシアハイツオクダの売却に強い不動産会社 6社

ソシアハイツオクダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソシアハイツオクダから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
3.3
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
8.2
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
8.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソシアハイツオクダは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,528万円65.4m²の部屋23万円 / m²

2,051万円66.65m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市出口)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市出口 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,916万円 100%
築30年(1年後) 1,880万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,528万円 100%
1年後(築30年) 1,500万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市出口の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,528万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,528万円
買取 917万円 〜 1,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソシアハイツオクダは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.27万円65.4m²の部屋

8.57万円66.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソシアハイツオクダの賃料掲載履歴(20件)

ソシアハイツオクダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアハイツオクダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2023年1月
6.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 3階 2021年4月
6.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
6.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
6.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.6万円 / 月 65.42m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
6.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年6月
6.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年5月
6.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
7.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2014年12月
6.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 4階 2014年11月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年10月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 1階 2014年10月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 3階 2013年1月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2012年10月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2012年10月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2012年7月
7.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年8月
7.6万円 / 月 65.41m² 3LDK / 4階 2010年7月

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ソシアハイツオクダ周辺の中古マンション価格推移情報

ソシアハイツオクダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソシアハイツオクダ
所在地 大阪府枚方市出口2丁目22-8
交通
  • 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩12分
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン枚方出口店まで262m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン枚方出口店まで262m」

  • 【周辺】スーパー「阪急オアシス枚方出口店まで477m」

    【周辺】スーパー「阪急オアシス枚方出口店まで477m」

  • 【周辺】小学校「枚方市立さだ西小学校まで982m」

    【周辺】小学校「枚方市立さだ西小学校まで982m」

  • 【周辺】銀行「近畿大阪銀行枚方支店光善寺駅前出まで827m」

    【周辺】銀行「近畿大阪銀行枚方支店光善寺駅前出まで827m」

  • 【周辺】ドラックストア 「ドラッグストアアカカベ出口店まで882m」

    【周辺】ドラックストア 「ドラッグストアアカカベ出口店まで882m」

  • 【周辺】ホームセンター「島忠ホームズ寝屋川店まで2722m」

    【周辺】ホームセンター「島忠ホームズ寝屋川店まで2722m」

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソシアハイツオクダの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディーナ・光善寺 1,258万円 〜 2,009万円 大阪府枚方市出口2丁目19-5 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全77戸
ミーテ・パラッツォ枚方公園 1,602万円 〜 2,318万円 大阪府枚方市出口1丁目8-5 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全39戸
アンビエント枚方公園 1,426万円 〜 2,098万円 大阪府枚方市出口1丁目8-10 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全90戸
チサンマンション枚方 1,796万円 〜 2,880万円 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全96戸
ロータス・ユミ 1,627万円 〜 2,141万円 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニバーシティー光善寺 542万円 〜 778万円 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ランフォルセ香里園 1,746万円 〜 2,457万円 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 1997年5月(築28年)
地上15階 / 全86戸
サンマンションベルデール香里翠香園 1,397万円 〜 2,325万円 大阪府枚方市翠香園町32-13 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全76戸
エスパシオ 447万円 〜 626万円 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全50戸
グランヴィラ香里 1,496万円 〜 2,014万円 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 1994年12月(築30年)
地上9階 / 全60戸
スカイコート2 675万円 〜 1,189万円 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
グラン・ドムール今西 2,216万円 〜 3,015万円 大阪府枚方市堤町10-22 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全4戸
A・R・G・コート 1,762万円 〜 2,245万円 大阪府寝屋川市木屋町7-34 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全29戸
パークサイドB&M 1,428万円 〜 4,177万円 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全18戸
枚方公園ガーデンハウス 2,324万円 〜 3,207万円 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全24戸
枚方パークハイツ 2,038万円 〜 3,316万円 大阪府枚方市堤町2-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全21戸
マンションT&T 1,527万円 〜 1,942万円 大阪府寝屋川市松屋町6-24 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全15戸
ラフィーネ香里園 1,773万円 〜 2,450万円 大阪府寝屋川市松屋町9-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
藤和ライブタウン枚方公園 1,940万円 〜 2,628万円 大阪府枚方市枚方元町6-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全113戸
パルハセトン香里園 1,649万円 〜 2,549万円 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全37戸
香里プラザ6 1,733万円 〜 2,353万円 大阪府寝屋川市日新町17-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全48戸
アルス枚方・高塚町 1,655万円 〜 2,507万円 大阪府枚方市高塚町15-15 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全51戸
ヴィラ岡山手 559万円 〜 779万円 大阪府枚方市岡山手町11-110 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全50戸
パークハイツ岡山手 1,738万円 〜 2,362万円 大阪府枚方市岡山手町11-76 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全16戸
セントネージュ香里2 1,214万円 〜 2,153万円 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
藤和シティホームズ香里園 1,648万円 〜 2,463万円 大阪府寝屋川市日新町2-19 1995年1月(築30年)
地上10階 / 全69戸
メロディーハイム香里園 1,571万円 〜 2,744万円 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 1994年8月(築31年)
地上10階 / 全97戸
ステイツ高槻・玉川新町 1,848万円 〜 2,257万円 大阪府高槻市玉川新町8-3 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全58戸
ビューステージ枚方岡山手 1,500万円 〜 2,053万円 大阪府枚方市岡山手町12-48 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ラクシュリアント 2,022万円 〜 2,570万円 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソシアハイツオクダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソシアハイツオクダの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソシアハイツオクダの売り時ですか?
ソシアハイツオクダがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:-0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日