大阪府枚方市出口2丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,645 万円 65m²の部屋
〜2,335 万円 67.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【周辺】阪急オアシス枚方出口店 356m
2/5
【周辺】枚方市立さだ西小学校 952m
3/5
【周辺】光善寺保育園 601m
4/5
【周辺】セブンイレブン枚方出口店 357m
5/5プリマベーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリマベーラの売却に役立つ情報をチェック！
プリマベーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
67.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ホームメイトＦＣ香里園店 株式会社コスモ | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,645万円 （25万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,335万円 （34万円 / m²） 67.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 67.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,645万円 | 2,335万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万8,850円 | 83万6,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万8,850円 | 87万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,579万7,556円 | 2,246万4,221円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,768万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,706万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,645万円 |
| 2年後(築30年) | 96.5％ | 1,588万円 |
このマンションと、枚方市出口の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：6.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.88万円 / 月 65m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティパーク枚方A棟 | 1,841万円 〜 3,362万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全118戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,891万円 〜 3,400万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,955万円 〜 3,623万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全116戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,840万円 〜 2,510万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション枚方 | 1,808万円 〜 3,011万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全96戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,987万円 〜 3,558万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月（築26年） 地上15階 / 全762戸 |
| ジオ枚方 | 1,995万円 〜 3,190万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全150戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,949万円 〜 3,403万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月（築26年） 地上15階 / 全118戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,971万円 〜 3,126万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| ユー&ミー | 1,779万円 〜 2,366万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,039万円 〜 3,121万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,796万円 〜 2,393万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,552万円 〜 3,132万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全106戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,606万円 〜 2,932万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,909万円 〜 3,085万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| ランフォルセ香里園 | 2,045万円 〜 3,070万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月（築29年） 地上15階 / 全86戸 |
| ラ・コートドール | 693万円 〜 907万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,101万円 〜 3,566万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全93戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 714万円 〜 3,184万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月（築28年） 地上16階 / 全73戸 |
| 枚方パークハイツ | 2,180万円 〜 3,460万円 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンライズM・T | 810万円 〜 1,467万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,390万円 〜 3,625万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| フリーディオ木屋元町 | 520万円 〜 1,760万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町9-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,304万円 〜 3,293万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,517万円 〜 2,267万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ岡山手 | 593万円 〜 807万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,197万円 〜 3,417万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全84戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,123万円 〜 3,172万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| マンションサクシード | 1,527万円 〜 2,452万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,905万円 〜 2,481万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリマベーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリマベーラから近い順に表示しています
最適な販売方法をご提案いたします。
枚方市・交野市・寝屋川市の不動産売却はハウスドゥ枚方市駅前店にお任せください。経験豊富なスタッフがお客様のご要望や物件の特性に合わせてより良い売却をご提案いたします。転勤・お住み替え・ご相続等なんでもご相談ください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
全国２００店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください！大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください！
社員画像
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市出口2丁目14-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 1階
3/14
3LDK 1階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 2階
6/14
3LDK 2階
7/14
3LDK 2階
8/14
3LDK 3階
9/14
3LDK 3階
10/14
3LDK 3階
11/14
3LDK 4階
12/14
3LDK 4階
13/14
3LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市出口2丁目14-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
