大阪府枚方市出口2丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,704 万円 65m²の部屋
〜2,311 万円 67.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プリマベーラの売却に役立つ情報をチェック!
プリマベーラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
67.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ホームメイトFC京阪枚方市駅前店 株式会社コスモ | ||||||
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1,704万円 (26万円 / m²) 65m²の部屋
〜2,311万円 (34万円 / m²) 67.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 67.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,704万円 | 2,311万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万8,320円 | 82万8,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万8,320円 | 86万8,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,636万9,470円 | 2,224万1,104円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,886万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,822万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,704万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6% | 1,646万円 |
このマンションと、枚方市出口の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,704万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:7.46% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,704万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 65m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティパーク枚方A棟 | 1,812万円 〜 3,332万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月(築27年) 地上15階 / 全118戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,907万円 〜 3,442万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,910万円 〜 3,560万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全116戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,913万円 〜 2,494万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション枚方 | 1,851万円 〜 2,947万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 2,004万円 〜 3,604万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月(築26年) 地上15階 / 全762戸 |
| ジオ枚方 | 2,040万円 〜 3,117万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全150戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,895万円 〜 3,329万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月(築26年) 地上15階 / 全118戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,980万円 〜 3,160万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全51戸 |
| ユー&ミー | 1,822万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,047万円 〜 3,151万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月(築27年) 地上7階 / 全88戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,839万円 〜 2,457万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,600万円 〜 3,085万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全106戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,568万円 〜 2,738万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,911万円 〜 3,107万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月(築28年) 地上9階 / 全78戸 |
| ランフォルセ香里園 | 2,020万円 〜 3,072万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月(築30年) 地上15階 / 全86戸 |
| ラ・コートドール | 704万円 〜 925万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,083万円 〜 3,581万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月(築27年) 地上13階 / 全93戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 758万円 〜 3,425万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月(築28年) 地上16階 / 全73戸 |
| 枚方パークハイツ | 2,194万円 〜 3,501万円 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
| サンライズM・T | 813万円 〜 1,492万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年5月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,379万円 〜 3,655万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| フリーディオ木屋元町 | 526万円 〜 1,802万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町9-2 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,391万円 〜 3,460万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,525万円 〜 2,309万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ岡山手 | 595万円 〜 813万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,398万円 〜 3,775万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,125万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
| マンションサクシード | 1,536万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,908万円 〜 2,499万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリマベーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市出口2丁目14-3
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
大阪府枚方市出口2丁目14-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか