この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市出口2丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,579 万円 65m²の部屋
〜2,168 万円 67.86m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリマベーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
67.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,579万円65m²の部屋24万円 / m²
〜2,168万円67.86m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市出口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市出口 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,705万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,580万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,579万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,463万円 | 92.7％ |
このマンションと、枚方市出口の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円65m²の部屋
〜9.35万円67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】阪急オアシス枚方出口店 356m
【周辺】枚方市立さだ西小学校 952m
【周辺】光善寺保育園 601m
【周辺】セブンイレブン枚方出口店 357m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティパーク枚方A棟 | 1,848万円 〜 3,521万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全118戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,819万円 〜 3,346万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,922万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全116戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,690万円 〜 2,234万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション枚方 | 1,649万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全96戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,753万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全144戸 |
| ジオ枚方 | 1,998万円 〜 3,091万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,921万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全118戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,841万円 〜 3,041万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ユー&ミー | 1,741万円 〜 2,395万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全88戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,755万円 〜 2,417万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,408万円 〜 2,753万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,605万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,899万円 〜 3,168万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全78戸 |
| ランフォルセ香里園 | 1,719万円 〜 2,504万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月（築28年） 地上15階 / 全86戸 |
| ラ・コートドール | 642万円 〜 871万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 1,984万円 〜 3,149万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全93戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 760万円 〜 3,286万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全73戸 |
| 枚方パークハイツ | 2,007万円 〜 3,306万円 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンライズM・T | 754万円 〜 1,325万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,261万円 〜 3,329万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,119万円 〜 2,937万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| エル・シャンティ香里 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ岡山手 | 556万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,293万円 〜 3,180万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,115万円 〜 3,283万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| マンションサクシード | 1,466万円 〜 2,281万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,993万円 〜 2,694万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,343万円 〜 3,282万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全61戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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