ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市マーブルコート新町

マーブルコート新町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市新町2丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,182 万円 28.6m²の部屋

1,676 万円 30.34m²の部屋

簡単
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マーブルコート新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マーブルコート新町の売却に強い不動産会社 8社

マーブルコート新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーブルコート新町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
0.8
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
2.0
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社ドリームホーム 高槻駅前店
物件から
4.0
  • 大阪府高槻市京口町8-14-1F
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案

地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
4.1
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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マーブルコート新町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,182万円28.6m²の部屋41万円 / m²

1,676万円30.34m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市新町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市新町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 584万円 100%
築15年(2年後) 567万円 97.1%
築20年(7年後) 524万円 89.7%
築25年(12年後) 481万円 82.4%
築30年(17年後) 438万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,182万円 100%
2年後(築15年) 1,148万円 97.1%
7年後(築20年) 1,061万円 89.7%
12年後(築25年) 974万円 82.4%
17年後(築30年) 887万円 75.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市新町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,182万円 (28.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,182万円
買取 710万円 〜 946万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マーブルコート新町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.74万円28.6m²の部屋

8.22万円30.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーブルコート新町の賃料掲載履歴(22件)

マーブルコート新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーブルコート新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年1月
7.3万円 / 月 28.60m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年7月
6.9万円 / 月 30.34m² 1K / 3階 2021年3月
7万円 / 月 30.34m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年12月
7万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年12月
6.3万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2020年12月
7万円 / 月 30.34m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年11月
7.5万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年8月
22万円 / 月 60.00m² - / -階 2020年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月 30.34m² 1K / 7階 2020年1月
7.5万円 / 月 30.34m² 1K / 7階 2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月 28.60m² 1K / 6階 2017年2月〜2017年6月
6.6万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2017年2月
6.6万円 / 月 28.60m² 1K / 6階 2017年1月
6.4万円 / 月 28.60m² 1K / 5階 2016年7月〜2016年9月
6.3万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年9月
6.6万円 / 月 30.34m² 1K / 7階 2016年6月〜2016年7月
6.6万円 / 月 30.34m² 1K / 6階 2016年1月〜2016年3月
6.5万円 / 月 30.34m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年5月
6.2万円 / 月 28.60m² 1K / 3階 2014年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マーブルコート新町周辺の中古マンション価格推移情報

マーブルコート新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マーブルコート新町の建物、周辺について

マーブルコート新町は、大阪府枚方市新町を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造、地上7階建てのマンションになります。交通に関しては、京阪本線が発着する枚方市駅が最寄駅となっており、徒歩およそ5分でアクセスできるほか、徒歩およそ16分の場所には同線の枚方公園駅があります。また、同マンションは2012年2月に完成しました。

マンション名称 マーブルコート新町
所在地 大阪府枚方市新町2丁目1-12
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩5分
  • 京阪交野線 / 枚方市駅 徒歩5分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】枚方T-SITE 569m

    【周辺】枚方T-SITE 569m

  • 【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 505m

    【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 505m

  • 【周辺】ラッキー枚方店 621m

    【周辺】ラッキー枚方店 621m

  • 【周辺】万代枚方店 700m

    【周辺】万代枚方店 700m

  • 【周辺】セブンイレブン枚方市駅東口店 609m

    【周辺】セブンイレブン枚方市駅東口店 609m

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

マーブルコート新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストークレジデンス枚方新町 1,156万円 〜 4,226万円 大阪府枚方市新町1丁目4-15 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
カーロヴィアラッテア 759万円 〜 1,005万円 大阪府枚方市磯島南町5-10 2013年1月(築12年)
地上3階 / 全 - 戸
アピリラージュ 1,133万円 〜 3,314万円 大阪府枚方市岡本町4-7 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
さくら天の川 734万円 〜 1,736万円 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全13戸
花梨 1,180万円 〜 1,573万円 大阪府枚方市岡本町10-5 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全19戸
ピコット7 1,362万円 〜 2,136万円 大阪府枚方市新町1丁目13-45 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ヤワタヤビルディングアネックス 1,120万円 〜 1,489万円 大阪府枚方市岡本町8-1 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンステラ 973万円 〜 1,299万円 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
テラス天の川 1,452万円 〜 3,307万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全24戸
コンソラーレ 1,367万円 〜 2,085万円 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
サンドール十二番館 931万円 〜 1,536万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全30戸
ベロフィオーレ宮之阪 1,312万円 〜 4,268万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全39戸
ランフォルセ枚方セントレ 2,815万円 〜 4,168万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全88戸
アミティひらかた宮之阪 1,501万円 〜 3,365万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目5-60 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全89戸
リフレス枚方公園 3,062万円 〜 3,947万円 大阪府枚方市堤町5-2 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全32戸
アークレジデンス枚方公園駅前 2,939万円 〜 4,450万円 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 2013年8月(築12年)
地上15階 / 全55戸
プレサンスロジェ枚方御殿山 2,866万円 〜 3,435万円 大阪府枚方市御殿山町6-16 2013年4月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス 2,962万円 〜 3,360万円 大阪府枚方市上野2丁目4-1 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全352戸
ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス 2,244万円 〜 4,532万円 大阪府枚方市上野2丁目4-1 2010年6月(築15年)
地上15階 / 全352戸
プラリア枚方 861万円 〜 997万円 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
レオン光善寺 1,389万円 〜 2,006万円 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸
BRANZ香里ヶ丘 2,748万円 〜 3,695万円 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全87戸
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 1,449万円 〜 3,407万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全26戸
ザ・香里園レジデンス 2,152万円 〜 6,589万円 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 2014年1月(築11年)
地上25階 / 全151戸
シティハウス高槻城西町 4,003万円 〜 5,857万円 大阪府高槻市城西町10-47 2011年1月(築14年)
地上11階 / 全53戸
アールグレーコート 1,029万円 〜 1,482万円 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ高槻プレミア 3,271万円 〜 5,352万円 大阪府高槻市松原町5-11 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ザ・パークハウス高槻城北町 3,672万円 〜 5,182万円 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 2013年9月(築12年)
地上11階 / 全29戸
ドゥーシェ高槻 4,096万円 〜 7,075万円 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全75戸
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート 2,672万円 〜 3,495万円 大阪府寝屋川市松屋町2-1 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全260戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マーブルコート新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マーブルコート新町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マーブルコート新町の売り時ですか?
マーブルコート新町がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:-0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日