大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,609 万円 76.9m²の部屋
〜4,801 万円 103.7m²の部屋
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【外観】
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【周辺】トップワールド香里ケ丘店まで262m
2/7
【周辺】万代香里ヶ丘店まで494m
3/7
【周辺】ピーコックストア香里ヶ丘店まで760m
4/7
【周辺】ローソン香里ヶ丘さくら通り店まで810m
5/7
【周辺】枚方市立第四中学校まで911m
6/7
【周辺】開成小学校まで350m
7/7ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォートの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,609万円 （34万円 / m²） 76.9m²の部屋
〜4,801万円 （46万円 / m²） 103.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(枚方市香里ケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,291万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,107万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,923万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,609万円 |
| 5年後(築25年) | 92.0％ | 2,400万円 |
| 10年後(築30年) | 83.9％ | 2,190万円 |
このマンションと、枚方市香里ケ丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (76.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：3.32% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 76.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4,180万円 | 109.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 4,280万円 | 109.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 4,480万円 | 109.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3,499万円 | 76.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,680万円 | 109.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,609万円 |
| 買取 | 1,566万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.93万円 / 月 76.9m²の部屋
〜
19.49万円 / 月 103.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 103.70m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,602万円 〜 5,374万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上17階 / 全179戸 |
| オクヨシファースト | 658万円 〜 1,666万円 | 大阪府枚方市宮之下町7-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,981万円 〜 2,981万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,181万円 〜 4,117万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全158戸 |
| 藤和交野ホームズ | 2,109万円 〜 2,959万円 | 大阪府交野市郡津5丁目13 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全328戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 1,998万円 〜 3,431万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全118戸 |
| リベルテ交野 | 1,557万円 〜 2,586万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6-5 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラ・ディオ交野 | 717万円 〜 886万円 | 大阪府交野市私部西1丁目34-12 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,519万円 〜 3,175万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| ルミエール交野 | 872万円 〜 1,608万円 | 大阪府交野市私部西1丁目1 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,834万円 〜 5,924万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全158戸 |
| エスリード枚方 | 2,198万円 〜 4,367万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全71戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,752万円 〜 7,149万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全256戸 |
| ケイズエスポワール | 887万円 〜 1,224万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,230万円 〜 4,593万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| フローラ大垣内 | 980万円 〜 1,419万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラネスペーリア枚方上之町 | 2,496万円 〜 3,207万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 2,835万円 〜 4,933万円 | 大阪府枚方市岡山手町2-60 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グッドハーベスト | 1,050万円 〜 3,027万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 987万円 〜 2,362万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| フロール宮之阪 | 1,041万円 〜 1,410万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| イー・ウエスト | 1,110万円 〜 1,598万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,221万円 〜 1,630万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,580万円 〜 2,662万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全127戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 2,651万円 〜 5,295万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-28 |
2005年6月（築21年） 地上15階 / 全97戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 2,692万円 〜 8,276万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-30 |
2007年7月（築19年） 地上37階 / 全301戸 |
| パークホームズ枚方 | 2,020万円 〜 3,404万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全90戸 |
| マーブルコート枚方 | 1,099万円 〜 1,549万円 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| フィルシティ香里園 | 869万円 〜 1,561万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,732万円 〜 3,289万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 2,602万円 〜 5,374万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上17階 / 全179戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2SLDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
4LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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