大阪府枚方市菊丘南町5-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで1649m
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【周辺】枚方市立五常小学校まで683m
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【周辺】枚方市立第四中学校まで1126m
4/4朝日プラザ香里菊ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ香里菊ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
朝日プラザ香里菊ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香里菊ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 1,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 82.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 1,130万円 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,290万円 | 79.96m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,250万円 | 82.55m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 85.09m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 1,050万円 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
| 1,150万円 | 82.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.86万円 / 月 82.25m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ香里菊ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香里菊ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.69m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 82.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,659万円 〜 2,174万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月（築38年） 地上10階 / 全52戸 |
| アバンテ香里ケ丘 | 1,044万円 〜 1,629万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズマンション88 | 1,155万円 〜 1,581万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,017万円 〜 1,391万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,009万円 〜 1,390万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 913万円 〜 1,563万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,136万円 〜 1,962万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンハイランド東中振 | 1,135万円 〜 1,690万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BeLハイツ | 838万円 〜 1,419万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,608万円 〜 2,218万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルベコート枚方上之町 | 448万円 〜 1,163万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ光善寺 | 1,265万円 〜 2,250万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全105戸 |
| エグゼコート枚方公園 | 455万円 〜 651万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| パークハイツエクセル | 337万円 〜 765万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全41戸 |
| フォルム枚方公園 | 1,935万円 〜 2,420万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラウンハイツ | 1,495万円 〜 2,093万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 420万円 〜 669万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2星ケ丘マンション | 452万円 〜 684万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| ラウンドコート星ケ丘 | 951万円 〜 1,801万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全68戸 |
| クラウンマンション | 1,556万円 〜 2,208万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 枚方公園レックスマンション | 1,354万円 〜 2,079万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町79-40 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| プルミエール枚方 | 562万円 〜 825万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ白樺 | 699万円 〜 1,333万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 2,023万円 〜 3,504万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ枚方公園 | 311万円 〜 1,353万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート枚方・A | 494万円 〜 757万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 枚方壱番館 | 1,859万円 〜 4,098万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| グレースガーデン香里 | 643万円 〜 994万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 釈尊寺第一住宅14号棟 | 416万円 〜 548万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-14 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西尾ハイツ | 1,017万円 〜 1,523万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市菊丘南町5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
4LDK 1階
2/12
4LDK 3階
3/12
4LDK 3階
4/12
4LDK 4階
5/12
3LDK 6階
6/12
4LDK 9階
7/12
3LDK 9階
8/12
3LDK 9階
9/12
4LDK 10階
10/12
4LDK 10階
11/12
4LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1986年12月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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