価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市伊加賀西町79-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324 万円 66.27m²の部屋
〜1,902 万円 75.4m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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店舗内観
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,324万円 66.27m²の部屋 20万円 / m²
〜1,902万円 75.4m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方公園レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,498万円 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,590万円 | 66.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,250万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 1,698万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,798万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,698万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,350万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 900万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 850万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 66.27m²の部屋
〜9.08万円 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方公園レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方公園レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀西町79-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで1250m
【周辺】枚方市立伊加賀小学校まで800m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで1700m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ光善寺 | 1,020万円 〜 1,761万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全105戸 |
| ジョリーセネシオ | 782万円 〜 1,736万円 | 大阪府枚方市出口3丁目5-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート枚方公園 | 485万円 〜 696万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダモールフクイ | 541万円 〜 700万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォルム枚方公園 | 1,973万円 〜 2,491万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレ東中振-2 | 717万円 〜 1,766万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 879万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンハイランド東中振 | 1,115万円 〜 1,530万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベコート枚方上之町 | 474万円 〜 1,240万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ香里 | 1,184万円 〜 2,128万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ枚方公園 | 310万円 〜 1,353万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,027万円 〜 1,362万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,019万円 〜 1,360万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレ東中振 | 695万円 〜 1,719万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズマンション88 | 1,136万円 〜 1,507万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,215万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート枚方・A | 484万円 〜 762万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| エグゼコート枚方・B | 547万円 〜 863万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-25 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| プルミエール枚方 | 533万円 〜 804万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アバンテ香里ケ丘 | 1,129万円 〜 1,708万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,417万円 〜 1,790万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全52戸 |
| 枚方壱番館 | 1,827万円 〜 4,129万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,261万円 〜 1,748万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,564万円 〜 2,021万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラウンハイツ | 1,486万円 〜 2,049万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 2,080万円 〜 2,687万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| モリビル枚方 | 1,933万円 〜 4,170万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウンマンション | 1,546万円 〜 2,264万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムメゾン香里 | 512万円 〜 1,067万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,429万円 〜 1,860万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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