ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市セラ枚方

セラ枚方はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市川原町7-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,724 万円 81.71m²の部屋

3,753 万円 84.09m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

セラ枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セラ枚方の売却に強い不動産会社 11社

セラ枚方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セラ枚方から近い順に表示しています

株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
0.2
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
大和ハウスリアルエステート株式会社 枚方店
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市岡東町5番10号
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社香里不動産
物件から
3.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
4.1
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社縁
物件から
16.6
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

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  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セラ枚方は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,724万円 81.71m²の部屋 33万円 / m²

3,753万円 84.09m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市川原町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市川原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,752万円 100%
築30年(5年後) 2,508万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,724万円 100%
5年後 (築30年) 2,483万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市川原町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,724万円 (81.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラ枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2024年1月
3,780万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
2,980万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
2,150万円 81.71m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
2,100万円 81.71m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年5月
2,200万円 81.71m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年11月
2,390万円 81.71m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,724万円
買取 1,635万円 〜 2,179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セラ枚方は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

12.56万円 81.71m²の部屋

14.61万円 84.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セラ枚方周辺の中古マンション価格推移情報

セラ枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:0.84%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セラ枚方
所在地 大阪府枚方市川原町7-12
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】イズミヤ枚方店まで773m

    【周辺】イズミヤ枚方店まで773m

  • 【周辺】セブンイレブン枚方市役所前店まで302m

    【周辺】セブンイレブン枚方市役所前店まで302m

  • 【周辺】アカカベ禁野店まで640m

    【周辺】アカカベ禁野店まで640m

  • 【周辺】枚方市立枚方第二小学校まで1366m

    【周辺】枚方市立枚方第二小学校まで1366m

  • 【周辺】枚方市立枚方中学校まで1546m

    【周辺】枚方市立枚方中学校まで1546m

  • 【周辺】天の川保育園まで1090m

    【周辺】天の川保育園まで1090m

  • 【周辺】市立ひらかた病院まで1186m

    【周辺】市立ひらかた病院まで1186m

  • 【周辺】枚方郵便局まで443m

    【周辺】枚方郵便局まで443m

  • 【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで596m

    【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで596m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

セラ枚方の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3クラウンマンション 889万円 〜 3,987万円 大阪府枚方市川原町3-6 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全14戸
宮之阪ハイツ三番館 650万円 〜 1,225万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全51戸
メロディーハイム枚方宮之阪 1,894万円 〜 3,570万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目10-20 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全36戸
アネシス 845万円 〜 1,144万円 大阪府枚方市岡東町14-27 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ランフォルセ枚方・岡山手 1,996万円 〜 2,675万円 大阪府枚方市岡山手町5-27 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全27戸
メロディーハイム枚方中宮 1,994万円 〜 3,916万円 大阪府枚方市中宮本町1-5 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全80戸
ダイヤ岡山手 1,655万円 〜 2,242万円 大阪府枚方市岡山手町12-52 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸
サンメゾン枚方朝日丘かえで館 2,321万円 〜 3,663万円 大阪府枚方市朝日丘町10-34 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全64戸
サンメゾン枚方朝日丘けやき館 2,051万円 〜 2,766万円 大阪府枚方市朝日丘町16-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フィオレッタ枚方 1,297万円 〜 1,775万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全1戸
サンメゾン枚方朝日丘みずき館 2,126万円 〜 2,850万円 大阪府枚方市朝日丘町13-29 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全21戸
ランフォルセ枚方天の川 1,630万円 〜 2,575万円 大阪府枚方市磯島南町7-5 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアード枚方 1,479万円 〜 1,982万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全99戸
チュリス枚方田宮本町 1,565万円 〜 2,832万円 大阪府枚方市田宮本町14-25 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全91戸
ビューステージ枚方岡山手2 2,140万円 〜 3,234万円 大阪府枚方市岡山手町11-98 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全47戸
ビュースターオオシマ 1,100万円 〜 2,323万円 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ルイシャトレ枚方 2,063万円 〜 2,715万円 大阪府枚方市西田宮町12-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
アクシス堂山1 1,768万円 〜 2,478万円 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全17戸
天の川フラット 1,741万円 〜 2,329万円 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズガーデン枚方 1,455万円 〜 2,774万円 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全87戸
ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 1,998万円 〜 3,244万円 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全78戸
Mプラザ枚方弍番館 1,192万円 〜 2,152万円 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全220戸
パーク・コート桜丘 1,725万円 〜 3,618万円 大阪府枚方市印田町52-15 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 1,678万円 〜 2,893万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全82戸
デイグラン枚方公園 1,762万円 〜 2,366万円 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
枚方翠香園ガーデンハウス 1,629万円 〜 2,858万円 大阪府枚方市翠香園町19-35 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全59戸
セザール枚方公園 2,022万円 〜 3,135万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全88戸
ラフィーネひらかた・3 483万円 〜 686万円 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ユー&ミー 1,748万円 〜 2,344万円 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ランフォルセ枚方パークガーデン 1,863万円 〜 2,994万円 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓セラ枚方を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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セラ枚方がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で14.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:5.67%、1年前→今年:0.84%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日