大阪府枚方市上島町7-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,840 万円 64.39m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,840万円 (29万円 / m²) 64.39m²の部屋
〜2,735万円 (35万円 / m²) 78.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(枚方市上島町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,862万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,798万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,636万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,840万円 |
2年後(築25年) | 96.6% | 1,778万円 |
7年後(築30年) | 87.9% | 1,617万円 |
このマンションと、枚方市上島町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (64.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 31万円 / m² |
ユニーブル枚方牧野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.44%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-3.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル枚方牧野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,120万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
2,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,388万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,430万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
1,980万円 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,000万円 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,690万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,880万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
2,098万円 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
2,150万円 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,340万円 | 78.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2,340万円 | 78.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,340万円 | 78.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,180万円 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,880万円 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
2,180万円 | 78.98m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,880万円 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,980万円 | 78.98m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,790万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,380万円 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 64.39m²の部屋
〜
11.73万円 / 月 78.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル枚方牧野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル枚方牧野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
8万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
12万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
12万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
10万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
12万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール枚方エステージ | 1,918万円 〜 2,506万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア枚方牧野 | 2,092万円 〜 2,535万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 1,894万円 〜 2,563万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
ミラーズファーム船橋 | 640万円 〜 779万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,727万円 〜 3,120万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,486万円 〜 4,966万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全488戸 |
くずはタワーシティAコート | 4,348万円 〜 5,918万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築23年) 地上24階 / 全112戸 |
くずはタワーシティTコート | 2,978万円 〜 9,168万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上41階 / 全273戸 |
くずはタワーシティBコート | 3,611万円 〜 5,330万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全488戸 |
メロディーハイム楠葉5番館 | 2,498万円 〜 3,382万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 807万円 〜 2,317万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・リセス | 993万円 〜 1,696万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
メロディーハイム楠葉6番館 | 2,203万円 〜 3,482万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
ピコット1 | 1,173万円 〜 1,773万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ楠葉東山 | 1,812万円 〜 2,622万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
デュアルくずは東山 | 1,907万円 〜 3,263万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
リーベスト楠葉・東山 | 1,754万円 〜 3,113万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
サンパティーク樟葉 | 2,111万円 〜 2,869万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
メロディーハイム楠葉7番館 | 2,524万円 〜 3,416万円 | 大阪府枚方市楠葉中町8-15 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
グリーンゴールド・小林 | 1,997万円 〜 2,767万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンバーベナ・小林 | 2,006万円 〜 2,862万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート御殿山シティーライフ | 1,965万円 〜 2,754万円 | 大阪府枚方市御殿山町3-1 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,504万円 〜 3,732万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全76戸 |
ラフィーネ上牧 | 2,515万円 〜 3,378万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻上牧 | 2,820万円 〜 4,594万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パセオ上牧 | 2,313万円 〜 3,409万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパティーク未来 | 2,301万円 〜 3,336万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・クレスト | 2,754万円 〜 3,833万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ高槻セレシア | 3,027万円 〜 4,313万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全73戸 |
シエロフォート | 776万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニーブル枚方牧野 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください