価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市岡山手町11-88
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
796 万円 42.82m²の部屋
〜1,791 万円 71.54m²の部屋
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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仲介・買取・建築もしておりますので
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン枚方岡山手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
66.15m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
796万円42.82m²の部屋19万円 / m²
〜1,791万円71.54m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン枚方岡山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,399万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 1,580万円 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,499万円 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,590万円 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 680万円 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 780万円 | 61.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 980万円 | 66.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 66.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 800万円 | 66.15m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 1,280万円 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 980万円 | 66.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,280万円 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 490万円 | 42.82m² | 2DK / 1階 | 2017年11月 |
| 780万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 780万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 850万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 998万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 1,080万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,180万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 690万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 830万円 | 71.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 580万円 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 690万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 880万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 780万円 | 66.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 930万円 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 680万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 680万円 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 880万円 | 79.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.71万円42.82m²の部屋
〜10.46万円71.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン枚方岡山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：5.67% 、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン枚方岡山手 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市岡山手町11-88 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで1117m
【周辺】枚方市立枚方第二小学校まで587m
【周辺】枚方市立枚方中学校まで223m
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン枚方 | 1,046万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市三矢町5-18 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全171戸 |
| ネオライフ枚方マンション | 938万円 〜 2,146万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-35 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 渚マンション | 419万円 〜 587万円 | 大阪府枚方市渚南町44-15 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイコーポ利余C棟 | 849万円 〜 1,144万円 | 大阪府枚方市中宮西之町17-27 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 塚本マンション | 476万円 〜 779万円 | 大阪府枚方市出口4丁目39-11 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 御殿山パレス | 651万円 〜 1,839万円 | 大阪府枚方市御殿山町11-33 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全83戸 |
| 茄子作コーポ | 295万円 〜 511万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目1-17 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全24戸 |
| 美馬ハイツ | 462万円 〜 809万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 205万円 〜 231万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目41-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 柴野マンション | 542万円 〜 761万円 | 大阪府枚方市村野東町51-8 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松岡マンション | 714万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 龍宝マンション | 1,059万円 〜 1,963万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション香里園 | 794万円 〜 2,676万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全67戸 |
| ファースト香里園ハイツ | 990万円 〜 1,905万円 | 大阪府寝屋川市松屋町18-18 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全152戸 |
| 香里園ハウス | 898万円 〜 1,289万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウインドヒル香里1 | 691万円 〜 1,098万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 林第一マンション | 1,062万円 〜 1,386万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 成田ケ丘マンション | 770万円 〜 1,049万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| パナソニック郡津荘11号棟 | 537万円 〜 715万円 | 大阪府交野市幾野4丁目11 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| パナソニック郡津荘12号棟 | 667万円 〜 923万円 | 大阪府交野市幾野4丁目12 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 府公社香里三井団地A-26棟 | 371万円 〜 483万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全259戸 |
| パナソニック三井団地2号棟 | 730万円 〜 950万円 | 大阪府寝屋川市三井南町24-2 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全30戸 |
| 城南ハイツ | 682万円 〜 864万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-10 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ川添マンション川添デパート | 395万円 〜 543万円 | 大阪府高槻市川添2丁目1-20 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高槻セントポリア | 1,122万円 〜 1,536万円 | 大阪府高槻市栄町4丁目26-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全73戸 |
| 府公社香里三井団地A-96棟 | 705万円 〜 1,033万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-96 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 富田第二住宅65棟 | 793万円 〜 952万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-97棟 | 395万円 〜 539万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-97 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-95棟 | 713万円 〜 894万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-95 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-94棟 | 511万円 〜 698万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
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