大阪府交野市幾野4丁目12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
706 万円 62.41m²の部屋
〜960 万円 64.78m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【周辺】郡津駅(京阪 交野線)まで1360m、郡津駅(京阪 交野線) 徒歩17分
3/7
【周辺】交野市立くらやま認定こども園まで319m、交野市立くらやま認定こども園 徒歩4分
4/7
【周辺】交野市立郡津小学校まで1100m、交野市立郡津小学校 徒歩14分
5/7
【周辺】交野市立第二中学校まで180m、交野市立第二中学校 徒歩3分
6/7
【周辺】万代倉治店まで1247m、万代倉治店 車4分
7/7パナソニック郡津荘12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パナソニック郡津荘12号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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706万円 （11万円 / m²） 62.41m²の部屋
〜960万円 （15万円 / m²） 64.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.41m²の部屋の場合 | 64.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 706万円 | 960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万2,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万7,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 668万8,153円 | 917万5,629円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パナソニック郡津荘12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.69%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.23%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパナソニック郡津荘12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 993万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 790万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 890万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 780万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 998万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 550万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 598万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 640万円 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 598万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パナソニック郡津荘11号棟 | 564万円 〜 738万円 | 大阪府交野市幾野4丁目11 |
1974年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 柴野マンション | 397万円 〜 491万円 | 大阪府枚方市村野東町51-8 |
1975年10月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美馬ハイツ | 286万円 〜 433万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茄子作コーポ | 286万円 〜 484万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目1-17 |
1974年4月（築53年） 地上3階 / 全24戸 |
| 枚方藤阪ハイツB12棟 | 509万円 〜 693万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-12 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツB11棟 | 472万円 〜 644万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-11 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツB10棟 | 640万円 〜 918万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-10 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 枚方藤阪ハイツB9棟 | 885万円 〜 1,244万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-9 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全1056戸 |
| 枚方藤阪ハイツB6棟 | 381万円 〜 680万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-6 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全970戸 |
| 枚方藤阪ハイツB5棟 | 685万円 〜 960万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-5 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツB4棟 | 385万円 〜 691万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-4 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 枚方藤阪ハイツB3棟 | 340万円 〜 537万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-3 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 枚方藤阪ハイツC7棟 | 574万円 〜 789万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-7 |
1974年9月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 枚方藤阪ハイツB2棟 | 487万円 〜 694万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-2 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 枚方藤阪ハイツC6棟 | 1,022万円 〜 1,387万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-6 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 枚方藤阪ハイツB1棟 | 1,170万円 〜 1,601万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-1 |
1974年4月（築53年） 地上7階 / 全970戸 |
| 枚方藤阪ハイツC5棟 | 609万円 〜 826万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-5 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツA11棟 | 551万円 〜 759万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-11 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 枚方藤阪ハイツC3棟 | 933万円 〜 1,267万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-3 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツA10棟 | 793万円 〜 1,077万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-10 |
1973年11月（築53年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイコーポ利余C棟 | 959万円 〜 1,274万円 | 大阪府枚方市中宮西之町17-27 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 枚方藤阪ハイツC4棟 | 874万円 〜 1,187万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-4 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツC2棟 | 760万円 〜 1,069万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-2 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方藤阪ハイツA8棟 | 592万円 〜 803万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-8 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方藤阪ハイツA7棟 | 407万円 〜 762万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-7 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方藤阪ハイツC1棟 | 417万円 〜 602万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-1 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツA6棟 | 759万円 〜 1,040万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-6 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方藤阪ハイツD8棟 | 1,201万円 〜 1,630万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-8 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方藤阪ハイツA5棟 | 387万円 〜 525万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-5 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方藤阪ハイツD7棟 | 492万円 〜 668万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-7 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パナソニック郡津荘12号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府交野市幾野4丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
2LDK 2階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1974年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松下電器共済会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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