価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市香里南之町19-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808 万円 40.99m²の部屋
〜2,701 万円 106.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
セブンスターマンション香里園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格750万円 |
44.9m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808万円 40.99m²の部屋 20万円 / m²
〜2,701万円 106.18m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンスターマンション香里園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 980万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 900万円 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 44.90m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 44.90m² | 2DK / 6階 | 2021年7月 |
| 1,480万円 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 1,250万円 | 58.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 53.09m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 1,350万円 | 58.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,350万円 | 58.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 1,380万円 | 44.90m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,580万円 | 44.90m² | 2DK / 6階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 44.90m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 1,688万円 | 58.03m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,798万円 | 58.03m² | 3DK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,888万円 | 58.03m² | 3DK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,198万円 | 58.03m² | 3DK / 9階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 1,880万円 | 106.18m² | 4LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 1,080万円 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,080万円 | 106.18m² | 4LDK / 10階 | 2016年2月 |
| 980万円 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 1,080万円 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,880万円 | 106.18m² | 4LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 890万円 | 58.03m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 880万円 | 53.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 880万円 | 53.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 880万円 | 53.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 680万円 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 40.99m²の部屋
〜16.51万円 106.18m²の部屋
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セブンスターマンション香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブンスターマンション香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで173m
【周辺】寝屋川市立北小学校まで695m
【周辺】寝屋川市立第三中学校まで656m
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香里園ハウス | 907万円 〜 1,290万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 龍宝マンション | 1,066万円 〜 1,959万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松岡マンション | 717万円 〜 1,236万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林第一マンション | 1,064万円 〜 1,380万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファースト香里園ハイツ | 992万円 〜 1,893万円 | 大阪府寝屋川市松屋町18-18 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全152戸 |
| ウインドヒル香里1 | 687万円 〜 1,086万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 成田ケ丘マンション | 766万円 〜 1,038万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| パナソニック三井団地2号棟 | 732万円 〜 944万円 | 大阪府寝屋川市三井南町24-2 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-97棟 | 394万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-97 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-96棟 | 725万円 〜 1,067万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-96 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-26棟 | 371万円 〜 478万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全259戸 |
| 府公社香里三井団地A-94棟 | 515万円 〜 698万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-95棟 | 460万円 〜 578万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-95 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-93棟 | 494万円 〜 644万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-93 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-92棟 | 340万円 〜 520万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-92 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-91棟 | 580万円 〜 707万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-91 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-90棟 | 722万円 〜 897万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-89棟 | 376万円 〜 485万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-89 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-88棟 | 318万円 〜 430万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-88 |
1972年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚本マンション | 456万円 〜 765万円 | 大阪府枚方市出口4丁目39-11 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 茄子作コーポ | 322万円 〜 566万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目1-17 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東宝柱本グリーンハイツ | 649万円 〜 780万円 | 大阪府高槻市柱本6丁目9-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン枚方岡山手 | 799万円 〜 1,823万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-88 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全95戸 |
| シャルム寝屋川 | 1,102万円 〜 1,474万円 | 大阪府寝屋川市木田町17-1 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン枚方 | 1,046万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市三矢町5-18 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全171戸 |
| ネオライフ枚方マンション | 933万円 〜 2,165万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-35 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 美馬ハイツ | 500万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社梅が丘住宅A-1棟 | 637万円 〜 824万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-1 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 847万円 〜 958万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全69戸 |
| 府公社梅が丘住宅A-2棟 | 1,139万円 〜 1,471万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目8-2 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全110戸 |
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